Вопросы выписки из квартиры и согласия бывшего супруга при продаже квартиры с собственниками, проживающими в ней и собственником, не проживающим в ней

Question

Собираемся продавать квартиру, в квартире 2 собственника (я и мой брат), прописаны в квартире я,мой несовершеннолетний ребёнок и брат. Нужно ли нам выписываться из квартиры до заключения сделки, если потенциальные покупатели берут ипотеку в банке для покупки нашей квартиры? И нужно ли согласие бывшего супруга на выписку ребёнка из квартиры, если с ним не проживаем давно и я не знаю, где он сейчас находится, т.к не общаемся.

Сидорова Мария Владимировна · Accepted Answer

Добрый день!Если ребенок не является собственником, а был прописаны на основании регистрации родителя, то разрешение в органах опеки и попечительства можно не брать. Его  выпишут на основании снятия с регистрационного учета родителя. 
При выписке несовершеннолетнего ребенка из квартиры (если он не является собственником, а лишь прописан в ней), необходимо получить согласие обоих родителей на совершение такой сделки. Согласие должно иметь письменную форму.
 Основная трудность в том, что ребенка не могут выписать "в никуда". Семейным кодексом определено, что местом жительства несовершеннолетних детей признаётся место жительства их родителей или одного из родителей.

Сакунова Юлия Александровна · Answer

Да. желательно вам выписаться до сделки. Или в сроки, установленные договором купли-продажи. Этот вопрос решается по усмотрению сторон. Согласие супруга на выписку ребенка требуется. Сходите в паспортный стол, вам разъяснят. что требуется для снятия ребенка с рег. учета.

Вопросы выписки из квартиры и согласия бывшего супруга при продаже квартиры с собственниками, проживающими в ней и собственником, не проживающим в ней

Похожие вопросы

Покупка квартиры в ипотеку - как обезопасить свои права и избежать проблем с собственностью

Имеет ли ребенок долю в квартире, принадлежащей маме

Как семье удалось разрешить вопрос с пропиской детей, несмотря на несогласие жены брата и желание продать квартиру?

Вопрос: могут ли компетентные органы признать нашу сделку недействительной, если покупатель так и не сделает этого?

Каким согласиям нужно получить для прописки ребенка на жилплощадь, где прописана мама

Квартира приватизирована на 2 равные доли (одна из ним моя, вторая моего несовершеннолетнего ребенка).

Агентство недвижимости настаивает на заключении договора - нужен ли мне этот договор

Вопрос о принудительной выписке собственников после покупки 3-х комнатной квартиры

Как выписать супруга из квартиры по ипотеке при разводе?

Возможна ли одновременная продажа квартиры с несовершеннолетними собственниками и покупка новой в новостройке?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59