Признание торгов недействительными и-за неизвещения супруга должника

Вопрос №24441055 из г. Мурманск
опубликован 05.02.2025, 18:03

Добрый день. Прошу сообщить ваше мнение: муж берет кредит под залог квартиры. Квартира в совместной собственности с женой. Кредит не выплачивается. Банк обращается в суд за взысканием долга, суд решает – обратить взыскание на квартиру, взыскать долг солидарно с жены и мужа. Приставы возбуждают 2 производства: одно - по мужу и одно – по жене. В производстве по мужу приставы делают оценку квартиры и накладывают на нее арест. В производстве по жене только возбуждают производство, арест и оценку не делают. Квартира продается на торгах. Должники оспаривают торги и первая инстанция им отказывает. Апелляция признает торги недействительными, поскольку пристав не известил жену об аресте и оценке квартиры, чем нарушил ее права. Вопрос – должен ли был пристав сделать оценку и арест по обоим производствам (и по мужу и по жене)?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Исрафилова Ирина Викторовна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 364 отзывa

Здравствуйте, Дмитрий!

Поскольку возбуждены два разных исполнительных производства, все действия в рамках каждого исполнительного производства должны производиться в полном объеме.

Кроме того, уже вынесено постановление апелляционной инстанции, где дана правовая оценка действиям приставов.

Для более подробного ответа, конечно нужно читать постановление апелляции и решение суда.

Удачи!

05.02.2025, 18:39

Задать вопрос юристу

Дмитрий

Автор вопроса

0 отзывов

благодарю за ответ, но приставы ссылаются на презумпцию взаимного согласия супругов на распоряжение совместной собственностью, из чего приставы считают достаточным извещать лишь одного из супругов

05.02.2025, 22:22

Спросить юриста