Сейчас б.муж не соглашается выделить доли детям, поэтому в договоре указываю размер своей доли после вычета мат.капитала?

Вопрос №24441532 из г. Тюмень
опубликован 05.02.2025, 22:27

Квартира куплена в браке в ипотеку, б. муж основной заемщик, я созаемщик, при покупке оформляли по 1/2 в собственность, внесли мат. капитал при рождении 2 ребенка. После зазвода осталась еще ипотека. Б.муж не дает сейчас продавать квартиру и закрывать ипотеку, и делить деньги от продажи. Хочу отказаться от своей доли в пользу б.мужа, т.к. платить еще долго. Как это оформить? Чтобы не переоформлять договор, т.к. нет другого созаемщика составить у нотариуса договор что бывший один платит, а я в счет долга отдаю ему свою долю? Сейчас б.муж не соглашается выделить доли детям, поэтому в договоре указываю размер своей доли после вычета мат. капитала? Или лучше сразу постараться выйти из созаемщиков? Бывший на переговоры не идет

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Пожарова Наталья Дмитриевна

Адвокат Саратов, стаж 20 лет

4.9 2607 отзывов

Здравствуйте.

Вам не получится отказаться сейчас от своей доли, банк не пойдёт на такое соглашение с вами

.Дождитесь пока бывший супруг оплатит п

олностью ипотеку и тогда можете продать свою долю.

Если вы хотите получить дополнительную консультацию по этому вопросу обращайтесь в личные сообщения.

05.02.2025, 23:00

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Болтунова Марина Александровна

Юрист из города Тихвин, стаж 20 лет

4.8 537 отзывов

Ничего не получится, т.к. банк не согласится на такие условия, а нотариус не заверит. Единственная возможность, обращаться в суд с иском о разделе имущества и, может быть, суд согласится оставить мужу и вашу долю с долгом, но маловероятно, если он не согласится. .

05.02.2025, 22:32

Спросить юриста

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист из города Челябинск, стаж 26 лет

4.4 53348 отзывов

Здравствуйте!

Никуда вы не выйдите..., Вам банк не позволит выйти из созаемщиков, пока ипотека полностью не погашена. И долю не переоформите. Вот когда закроете ипотечный кредит полностью, снимите все залоговые обременения, тогда можете свою долю продать или подарить через нотариуса и детям доли выделить.

У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на личной, платной консультации.

Желаю Вам успехов и всех благ!

05.02.2025, 22:32

Спросить юриста