Разрешение на строительство на арендованной земле
Вопрос №24448823
из г. Ярославль
опубликован 09.02.2025, 19:59
опубликован 09.02.2025, 19:59
Добрый день! Живу в доме, который построен на арендованной земле. Живём в доме, но жилищный вопрос стоит остро, так как дом 1910 г.п. и мы живём на первом этаже, который находится в плачевном состоянии. Всего хозяев у доме 6 человек, под реконструкцию не хочу ничего брать, хочу постить небольшой дом на этой же земле. Как получить разрешение на строительство? Нужно ли брать землю в аренду, учитывая, что имеется доля в доме, на которой он расположен? За нормальный и понятный ответ переведу донат 🙂
Читать ответы (10)
Лучший ответ
Рекомендуется
В данном случае на придомовой территории
для возведения обьекта (даже парковки) требуется согласие жильцов многоквартирного дома на постройку.
п.4 ч.1 ст.36 ЖК РФ:
собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок, на котором расположен дом...
Полагаю что заручившись поддержкой сособственников вы можете обратиться в муниципальный орган за получением необходимых разъяснений и согласований (предоставив схему расположения проектируемого объекта на кадастровом плане территории (в границах земельного участка на котором расположен многоквартирный дом)
09.02.2025, 21:07
Задать вопрос юристу
Для рассмотрения вашего вопроса участок многоквартирного дома должен стоять на кадастровом учёте (границы участка должны быть установлены).
09.02.2025, 21:12
4 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 13 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Так не получится
09.02.2025, 20:12
Оценка автора вопроса:
Добрый день. Смотря кому земля принадлежит.
Лучше взять в аренду кусочек лично для себя, после этого делаете проэкт дома и несёте эти документы в муниципалитет. Ещё нужно обратить внимание на разрешённое использование земли.
После постройки относительно туда же документы.
09.02.2025, 20:15
Как получить разрешение на строительство?Мария, увы, но Вы никак разрешение не получите. причём ОДНОЗНАЧНО! Земля не ваша, а дом подлежит сносу. значит администрация (как собственник земельного участка), на его месте и построит то. что у них запланировано планом застройки города. "Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 26.12.2024) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2025)
09.02.2025, 20:15
Оценка автора вопроса:
Как Вы поняли, что дом принадлежит сносу? 🤦♀️ Он старый, но сносу не подлежит
09.02.2025, 20:17
А что здесь понимать? вы не одна собственник дома. а участок не принадлежит. значит никто из вас 6, разрешение на строительство не получит. я так понимаю что это задача, и вам нужны ссылки на законы?. это платная услуга. лично к юристу обращайтесь за услугой.
09.02.2025, 20:20
Мне не нужны ни платные услуги от такого юриста, но догадки взятые с неба тоже. Земля у нас в аренде у всех, уже даёт какие-то права на землю?? Больше мне ничего не отвечайте, спс
09.02.2025, 20:23
Здравствуйте. Нет, так не получится. С уважением
09.02.2025, 21:30
Ответ отключен модератором
Пожаловаться
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
630
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 551
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 028
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 447
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
182
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 720
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
4.9
89
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
375
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Что произойдет, если незавершенное строительство арендованной земли расторгнуть досрочно - риски и последствия
Процедура легализации частного дома построенного без разрешения на строительство на арендованной земле ИЖС
Проблема переуступки прав на землю - строительство дома на арендованной земле
Возможно ли получить разрешение на строительство на арендованной земле и каковы сроки процедуры?
Как получить разрешение на строительство на арендованной земле коммерческого назначения на 5 лет?
Как получить разрешение на строительство на арендованной земле от физического лица?
Ограничения и разрешения на строительство на арендованной земле - возможность заливать фундамент
Вопрос арендатора - Как оформить разрешение на строительство на земле, арендованной под сенокос в 2009 году?
Возможности строительства на арендованной земле
Возможно ли строительство навесов на арендованной земле для строительства склада?
Перспективы строительства дома на арендованной земле - отказ в разрешении на строительство и его последствия
Разрешение на строительство магазина в арендованной земле частного сектора - правила отступа от забора и законы
Права ЖСК и пайщика - строительство на арендованной земле и оплата взносов паев землей
Правонарушение - Строительство здания на арендованной земле без разрешения и оформление свидетельства на собственность
Требуется ли разрешение на строительство гаража на арендованной земле.
Нужно ли получить разрешение на строительство конюшни на арендованной земле под фермерское хозяйство?
Требуется ли разрешение на строительство гаража на арендованной земле для производственных целей?
Как получить разрешение на строительство гаража на арендованной земле культурно-делового назначения?
Как правильно оформить жилищное строительство на арендованной земле для двух собственников и избежать проблем при продаже
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут