Вопросы о сдаче своей доли дома квартирантам в случае общих удобств и отсутствии отдельного входа

Вопрос №2444897 из г. Энгельс
опубликован 04.06.2013, 15:27

После развода с женой мне досталась 1/3 часть приватизированного дома и земельного участка с постройками. После развода я в этом доме не проживаю. Так как бывшая жена пользуется всей жилой площадью и земельным участком одна, я коммунальные услуги (газ, вода) не оплачиваю. На все стоят счетчики. Бывшая жена дом продавать не хочет, а сумму за мою долю предлагает заниженную. Могу ли я сдать свою долю квартирантам, если кухня и все удобства общие? Или для этого нужно сделать отдельный вход?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зотов Валерий Иванович

Юрист Петрозаводск, стаж 25 лет

4.9 22479 отзывов

Добрый день !

Статья 246 ГК РФ. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Статья 247 ГК. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Если у вас нет взаимности с экс-женой по поводу владения и пользования этим домом, то только в судебномпорядке Вы с ней сможете что-то решить...

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопросы о сдаче своей доли дома квартирантам в случае общих удобств и отсутствии отдельного входа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы