Вопросы о сдаче своей доли дома квартирантам в случае общих удобств и отсутствии отдельного входа

Вопрос №2444897 из г. Энгельс
опубликован 04.06.2013, 15:27

После развода с женой мне досталась 1/3 часть приватизированного дома и земельного участка с постройками. После развода я в этом доме не проживаю. Так как бывшая жена пользуется всей жилой площадью и земельным участком одна, я коммунальные услуги (газ, вода) не оплачиваю. На все стоят счетчики. Бывшая жена дом продавать не хочет, а сумму за мою долю предлагает заниженную. Могу ли я сдать свою долю квартирантам, если кухня и все удобства общие? Или для этого нужно сделать отдельный вход?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зотов Валерий Иванович

Юрист Петрозаводск, стаж 25 лет

4.9 22517 отзывов

Добрый день !

Статья 246 ГК РФ. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Статья 247 ГК. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Если у вас нет взаимности с экс-женой по поводу владения и пользования этим домом, то только в судебномпорядке Вы с ней сможете что-то решить...

Удачи.

04.06.2013, 15:31

Спасибо за ответ, все ясно.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 3 минуты