Bывший муж угрожает продать свою долю квартиры моих родителей - какова правовая ситуация в данном случае?
опубликован 04.06.2013, 16:38
После развода бывший муж грозится продать свою часть квартиры моих родителей (его прописали для получения гражданства и в дальнейшем была приватизация в равных долях) . Может ли он продать свою долю если второй долей владеет инвалид первой группы - моя мама (страдает полной потерей памяти) и она же ответственный квартиросьемщик и третьей долей моя несовершеннолетняя дочь?
Да, может. Ни инвалидность, ни несовершеннолетие не являются препятствиями для реализации права собственника на продажу принадлежащего ему имущества (см. также ст.250 ГК РФ).
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Добрый день Ольга, участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 453 Поиск Регистрация
Возможно ли восстановление прав на приватизацию для дочери
Претензии жены на долю в приватизированной квартире после развода - правовые аспекты
После всех сделок оформили развод, в квартире не живет, но остался прописан.
Имел ли, как ответственный квартиросъемщик, умерший отец долю в квартире и может ли дочь рассчитывать на нее?
И если квартира будет приватизирована, требуется ли ее согласие на мою прописку в дальнейшем?
Мама желает подарить мне свою долю в квартире - как правильно оформить и какие документы потребуются?
