Нужно было требовать чтобы сделали 15 соток, как по решению суда? -

Question

Если по одному решению суда (на право собственности) площадь земельного участка 15 соток в собственности, а по второму решению суда (устанавливались границы участка) площадь участка по фактическим границам 14 соток. Я уже не смогу до 15 соток расширить границы, так как есть решение суда, где установлены границы 14 соток?

Алексеева Елена Витальевна · Accepted Answer

Можете расширить, если есть свободные метра, только не через суд, а уточнив границы путем межевания.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация, которую вы описываете, является достаточно сложной и требует детального анализа обоих судебных решений, их предмета и вступивших в законную силу резолютивных частей. Давайте разберем по порядку:

1. **Анализ решений.** У вас есть два разных, но связанных судебных акта. Первое решение установило ваше право собственности на земельный участок площадью 15 соток. Второе решение установило (уточнило) фактические границы этого же участка, и по результатам межевания его площадь составила 14 соток. Ключевой вопрос: какое из этих решений является более поздним и вступило в законную силу последним? Как правило, суд, устанавливая границы в порядке разрешения земельного спора (например, с соседями), опирается на фактические данные кадастрового учета и межевания. Решение об установлении границ имеет приоритет в части определения конфигурации и площади, так как конкретизирует объект права.

2. **Юридические последствия.** Если решение об установлении границ (14 соток) вступило в законную силу позже или не было обжаловано, то именно оно определяет параметры вашего участка на текущий момент. Право собственности, установленное первым решением, теперь распространяется не на абстрактные 15 соток, а на конкретный участок площадью 14 соток в установленных границах. Самостоятельно «расширить» границы до 15 соток, выйдя за пределы, установленные судом, вы не можете — это будет нарушением вступившего в законную силу судебного акта.

3. **Возможные пути действий.** Вам следует рассмотреть следующие варианты, но каждый из них требует юридической проработки:
* **Уточнение решений:** Внимательно изучить оба решения. Возможно, в первом решении площадь была указана ориентировочно (например, на основании устаревших данных), а второе решение её уточнило. В этом случае расхождение снимается.
* **Обжалование:** Если решение об установлении границ (14 соток) еще не вступило в законную силу (срок на апелляцию обычно 1 месяц), его можно обжаловать, представив доказательства, что реальная площадь или правильные границы соответствуют 15 соткам.
* **Новый иск:** Если оба решения вступили в силу, изменить границы можно только через подачу нового искового заявления в суд (например, об исправлении кадастровой ошибки, если она имела место при межевании, или об установлении границ в новом размере при наличии законных оснований, таких как объединение с частью смежного участка, если это возможно). Это сложный процесс, требующий веских оснований и доказательств.
* **Работа с кадастром:** Для любых действий с границами необходимо взаимодействие с органами Росреестра. Внесение изменений в ЕГРН будет возможно только на основании нового вступившего в силу судебного акта или соглашения, утвержденного судом.

**Краткое резюме:** На основании вступившего в законную силу решения суда, установившего границы участка в 14 соток, вы не можете самовольно изменить эти границы. Такое действие будет незаконным. Для увеличения площади до первоначально указанных 15 соток потребуется либо отмена/изменение более позднего судебного акта через обжалование (если сроки не пропущены), либо получение нового судебного решения, законным образом изменяющего границы.

**Рекомендация:** Данная ситуация содержит тонкости процессуального и земельного права. Настоятельно рекомендую обратиться за очной консультацией к юристу, специализирующемуся на земельных спорах. Юрист сможет изучить тексты обоих решений, оценить перспективы и риски, а также разработать оптимальную стратегию дальнейших действий.

Нужно было требовать чтобы сделали 15 соток, как по решению суда? -

Юридические услуги в Жуковский

Похожие вопросы

Сколько нужно соток, чтобы можно было не только построить домик, но и зарегистрироваться в нем?

Нужно ли при регистрации решения суда требовать, что решение суда набрало законной силы?

Были разведены по решению суда. Как восстановить решение суда если проживаешь в другом городе решение суда было утеряно.

Нужно ли при регистрацыи решения суда требовать руководству БТИ, что решение суда набрало законной силы?

Решения суда о продаже завещенной или подаренной квартиры ребëнку?

Могу ли я изменить порядок исполнения решения суда?

Шестой день после решения суда и оглашения решения суда. Нет решения суда в окончательном виде. Что делать?

Как вернуть машину до решения суда и возможно ли обратиться к начальнику полиции?

Почему УФМС требует решение суда для регистрации в квартире? Как получить требуемое решение?

Муж не платит алименты. Есть решение суда, решение суда находится у приставов. Но дел никаких не делается, что делать?

По решению суда, под наблюдение нарколога, с 17 го года решение суда не выполнил, решение суда передаются сведения в наркологию.

Могу ли я получить деньги с туроператора по решению суда? Решение суда уже вынесено и на руках. Или нужен исполнительный лист?

У меня на руках заочное решение суда которое вступило в силу. Это и есть решение суда или мне должны дать просто решение суда?

Бабушка отказала в доступе на общение с внуками на основании решения суда, требующего присутствия только одного из родителей

Скажите можно ли обжаловать решение суда по возврату долга в банк, и чем отличается заочное решение суда от решения суда?

Влияет ли отмена решения суда на возможность подать апелляцию?\n3.

Продажа участка 8 соток требует двух документов согласия от обоих супругов для оформления недвижимости.

Столб на новом соседнем участке, недавно дали 20 соток, требуют убрать, вообще идет линия на другой участок.

Планируете открыть кафе на участке 10 соток - требуемая площадь и необходимые документы

Муж, выплачивающий алименты, хочет изменить решение суда - требует

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59