Особенности оформления договора выкупа участка с домом у соседей и получения налогового вычета
Вопрос №2445186
из г. Москва
опубликован 04.06.2013, 17:26
опубликован 04.06.2013, 17:26
Хотим выкупить половину участка с домом у наших соседей. Тк сосед получил данный участок по договору дарения менее трех лет назад (3 года будет в сентябре текущего года), то оформить договор купли-продажи хочет когда наступит 3 г.владения землей. Однако, аванс за змлю хочет получить сейчас. Мы же, в свою очередь, хотим получить налоговый вычет. Сумма сделки 2 млн. Аванс 1 млн. В связи с чем появилось несколько вопросов:
1. Какой договор необходимо подписать при передаче аванса, чтобы в дальнейшем эти деньги шли в зачет общей сделки и учитывались для получения налогового вычета?
2. При продаже земли с домом оформляются два отдельных договора, на землю и дом? Опять таки можно ли получить вычет со всей суммы, или можно например в договоре на дом прописать минимальную сумму (напр 1000 р), а в земельном договоре всю и с него получать вычет?
3. Как происходит процедура продажи? Мы подписываем договор купли-продажи и затем с ним и с бывшем собственником и всеми документами (какими именно?) едем в рег палату для переоформления права собственности?
Большое спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Кэт!
1)Можно заключить предварительный договор.
2) Меньше кадастровой стоимости написать не получиться.
3) оформления договора в регистрационной палате, после 10 дней и получения св-ва о праве собственности получите деньги.Удачи
04.06.2013, 17:35
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Юристы ОнЛайн: 49 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
968
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 657
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
284
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 640
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 562
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 232
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 068
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 194
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9
1 090
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 073
отзыва
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 779
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 946
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 829
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 829
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 031
отзыв
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
824
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
4.8
22 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
5
12 798
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 581
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9
45 537
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО НМО СИБИРЬ
5
150
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможности налогового вычета при продаже участка с домом, полученного по договору дарения от родителей
Влияние агенского договора и договора купли-продажи на стоимость приобретенного дома с землей и налогообложение
Можно ли получить налоговый вычет при продаже квартиры за 1 млн.7 тыс. рублей?
И какая предельная сумма по договору купли-продажи может быть?
Но ккую сумму я в итоге верну от 2.000.000 руб при з/п 50.000 руб. Где посмотреть как это посчитать?
Возврат аванса при отказе от заключения договора купли-продажи - что указано в договоре и что может требовать покупатель?
Покупка дома - разбивка цены на дом и участок и ее последствия
Способ продажи участка с долей в семейном Домовладении
Грамотное заключение договора купли-продажи земельного участка с обременением и минимизацией рисков
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут