Особенности оформления договора выкупа участка с домом у соседей и получения налогового вычета

Вопрос №2445186 из г. Москва
опубликован 04.06.2013, 17:26

Хотим выкупить половину участка с домом у наших соседей. Тк сосед получил данный участок по договору дарения менее трех лет назад (3 года будет в сентябре текущего года), то оформить договор купли-продажи хочет когда наступит 3 г.владения землей. Однако, аванс за змлю хочет получить сейчас. Мы же, в свою очередь, хотим получить налоговый вычет. Сумма сделки 2 млн. Аванс 1 млн. В связи с чем появилось несколько вопросов: 1. Какой договор необходимо подписать при передаче аванса, чтобы в дальнейшем эти деньги шли в зачет общей сделки и учитывались для получения налогового вычета? 2. При продаже земли с домом оформляются два отдельных договора, на землю и дом? Опять таки можно ли получить вычет со всей суммы, или можно например в договоре на дом прописать минимальную сумму (напр 1000 р), а в земельном договоре всю и с него получать вычет? 3. Как происходит процедура продажи? Мы подписываем договор купли-продажи и затем с ним и с бывшем собственником и всеми документами (какими именно?) едем в рег палату для переоформления права собственности? Большое спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Плясунов Константин Андреевич

Юрист Москва, стаж 13 лет

4.1 47721 отзыв

Здравствуйте Кэт!

1)Можно заключить предварительный договор.

2) Меньше кадастровой стоимости написать не получиться.

3) оформления договора в регистрационной палате, после 10 дней и получения св-ва о праве собственности получите деньги.Удачи

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Особенности оформления договора выкупа участка с домом у соседей и получения налогового вычета

Похожие вопросы