Особенности оформления договора выкупа участка с домом у соседей и получения налогового вычета
Вопрос №2445186
из г. Москва
опубликован 04.06.2013, 17:26
опубликован 04.06.2013, 17:26
Хотим выкупить половину участка с домом у наших соседей. Тк сосед получил данный участок по договору дарения менее трех лет назад (3 года будет в сентябре текущего года), то оформить договор купли-продажи хочет когда наступит 3 г.владения землей. Однако, аванс за змлю хочет получить сейчас. Мы же, в свою очередь, хотим получить налоговый вычет. Сумма сделки 2 млн. Аванс 1 млн. В связи с чем появилось несколько вопросов:
1. Какой договор необходимо подписать при передаче аванса, чтобы в дальнейшем эти деньги шли в зачет общей сделки и учитывались для получения налогового вычета?
2. При продаже земли с домом оформляются два отдельных договора, на землю и дом? Опять таки можно ли получить вычет со всей суммы, или можно например в договоре на дом прописать минимальную сумму (напр 1000 р), а в земельном договоре всю и с него получать вычет?
3. Как происходит процедура продажи? Мы подписываем договор купли-продажи и затем с ним и с бывшем собственником и всеми документами (какими именно?) едем в рег палату для переоформления права собственности?
Большое спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Кэт!
1)Можно заключить предварительный договор.
2) Меньше кадастровой стоимости написать не получиться.
3) оформления договора в регистрационной палате, после 10 дней и получения св-ва о праве собственности получите деньги.Удачи
04.06.2013, 17:35
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 315
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 420
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
471
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 493
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
305
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 748
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 604
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 074
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 856
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 520
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
225
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 593
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 478
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
77
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 913
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
288
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Пятигорск
Попова Н. П.
5
7
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
335
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 920
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
112
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.7
10 090
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможности налогового вычета при продаже участка с домом, полученного по договору дарения от родителей
Влияние агенского договора и договора купли-продажи на стоимость приобретенного дома с землей и налогообложение
Можно ли получить налоговый вычет при продаже квартиры за 1 млн.7 тыс. рублей?
И какая предельная сумма по договору купли-продажи может быть?
Но ккую сумму я в итоге верну от 2.000.000 руб при з/п 50.000 руб. Где посмотреть как это посчитать?
Возврат аванса при отказе от заключения договора купли-продажи - что указано в договоре и что может требовать покупатель?
Покупка дома - разбивка цены на дом и участок и ее последствия
Способ продажи участка с долей в семейном Домовладении
Грамотное заключение договора купли-продажи земельного участка с обременением и минимизацией рисков
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут