Можем ли мы квартиру оформить в свою собственность?

Вопрос №24457328 из г. Москва
опубликован 13.02.2025, 19:02

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, мы проживаем в ЛНР на квартире, около 20 лет. Оплачиваем коммунальные услуги от своего имени. Хозяйка живёт на территории Украины. Можем ли мы квартиру оформить в свою собственность?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Тур Маргарита Сергеевна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.8 689 отзывов

Можно пробовать в суде, через приобретательную давность( ст.234 ГК РФ),но рекомендую взять юриста.Практика на новой терр.по данной статье еще не сформировалась.

13.02.2025, 19:29

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 234. Приобретательная давность

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43778 отзывов

нет

13.02.2025, 19:05

Спросить юриста

Полянский Александр Сергеевич

Юрист из города Волгоград, стаж 12 лет

4.9 37 отзывов

Если хозяйка не участвует в процессе, оформить квартиру в собственность сложно. В ЛНР действуют механизмы признания имущества бесхозяйным. Можно попробовать этот путь, для этого обратиться в местные органы власти для инициирования процедуры перевода жилья в муниципальную собственность с последующей приватизацией.

Также можно рассмотреть судебный иск о признании права собственности на основании фактического проживания и оплаты коммунальных услуг (например, через приобретательную давность). В российском законодательстве этот срок составляет 15 лет, что подходит Вам.

13.02.2025, 19:10