Вопрос границы земельных участков на улице и спор о декоративном кустарнике - Кто прав?

Здравствуйте, Влад!

Вам необходимо обратиться в отдел земельных ресурсов администрации Лаишево для более детального изучения границ Вашего земельного участка. Где граница Вашего забора заканчивается там и заканчивается Ваш земельный участок. Никаких продолжений земельных участков на улицу законодательство не предусматривает. Если Вы хотите узаконить и увеличить Ваш зем.участок можете обратиться в администрацию с заявлением. Затем необходимо сделать межевание этого участка (установление границ) и никто не сможет Вам помещать сажать декоративные кустарники. У Ваших соседей такие же права как и у Вас на эти участки т. е. никаких. Это земля принадлежит государству в лице муниципальных органов.

Согласно п.7 ст.36 Земельного кодекса РФ, местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства, Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В соответствии со ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (принят ГД ФС РФ 04.07.2007):

Статья 40. Акт согласования местоположения границ

1. . Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

2. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая.

3. Если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись. К межевому плану прилагаются документы, подтверждающие соблюдение установленного настоящим Федеральным законом порядка извещения указанного лица. Данные документы являются неотъемлемой частью межевого плана.

4. Если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью.

5. Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

Сколько бы ни говорилось о границах участков, сколько бы споров не возникало, существует закон, опираясь на который можно отстаивать свои интересы.

Желаю удачи.