Отказ отдела архитектуры по пристройке лоджий - какие шансы на успех в областном суде?
Вопрос №2446352
из г. Железнодорожный
опубликован 05.06.2013, 10:45
опубликован 05.06.2013, 10:45
В квартире на первом этаже пристроили 2 лоджии, начали согласовывать пристройку с отделом архитектуры, собрали 2/3 подписи жильцов и согласовали с управлением жилищно-коммунального хозяйства, но отдел архитектуры выдал отказ, сославшись на ст. 51 Градостроительного кодекса РФ (земля под домом не размежевана). Обратились в суд с исковым заявлением, о признании права собственности и узаконения пристроек, суд отказал. Подскажите есть ли шансы выиграть дело в областном суде и что можно сделать в данной ситуации?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вам отказали правомерно - Вы самозахватили общую долевую собственность на безвозмездной основе - Земельный кодекс РФ не допускает такое.
Шансов выиграть дело - 0.
Берите (как ЖСК, ТСЖ) в отделе архитектуры схему зонирования прилегающего к дому земельного участка, проводите кадастровые работы по установке границ, пишите в местную администрацию заявление о предоставлении Вам в собственность этого земельного участка и тогда получайте разрешение на реконструкцию дома, после чего идите в суд за признанием Вашей пристройки законной.
Иного пути нет.
05.06.2013, 11:09
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 24 минуты
Юристы ОнЛайн: 79 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
826
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 601
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 955
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
386
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 720
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
439
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 079
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
278
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
39
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 202
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 410
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9
3 269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
2.4
27 995
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 582
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
4.7
518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
4.9
671
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 117
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 054
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
5
7 885
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Соседи на первом этаже возводят пристройку, выходящую за пределы моей лоджии - возможно ли это и как поступить?
Как узаконить второй дом при отказе соседки?
Необходимо ли согласие 100% собственников для узаконивания пристройки квартиры на первом этаже
Как узаконить пристройку на первом этаже многоквартирного дома в Крыму?
Приватизация бабушкиной квартиры - суд принял решение в пользу наследницы
Как узаконить пристройку лоджии - пошаговое руководство
Как узаконить пристройку квартиры без отопления для установки котла - инструкции и необходимые документы
Проблемы с приватизацией квартиры - отсутствие письменного отказа и возможность подачи заявления в суд
Узаконение пристройки - конфликт между жильцами в многоквартирном доме.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут