Отказ отдела архитектуры по пристройке лоджий - какие шансы на успех в областном суде?
Вопрос №2446352
из г. Железнодорожный
опубликован 05.06.2013, 10:45
опубликован 05.06.2013, 10:45
В квартире на первом этаже пристроили 2 лоджии, начали согласовывать пристройку с отделом архитектуры, собрали 2/3 подписи жильцов и согласовали с управлением жилищно-коммунального хозяйства, но отдел архитектуры выдал отказ, сославшись на ст. 51 Градостроительного кодекса РФ (земля под домом не размежевана). Обратились в суд с исковым заявлением, о признании права собственности и узаконения пристроек, суд отказал. Подскажите есть ли шансы выиграть дело в областном суде и что можно сделать в данной ситуации?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вам отказали правомерно - Вы самозахватили общую долевую собственность на безвозмездной основе - Земельный кодекс РФ не допускает такое.
Шансов выиграть дело - 0.
Берите (как ЖСК, ТСЖ) в отделе архитектуры схему зонирования прилегающего к дому земельного участка, проводите кадастровые работы по установке границ, пишите в местную администрацию заявление о предоставлении Вам в собственность этого земельного участка и тогда получайте разрешение на реконструкцию дома, после чего идите в суд за признанием Вашей пристройки законной.
Иного пути нет.
05.06.2013, 11:09
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 24 минуты
Юристы ОнЛайн: 28 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
782
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 644
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.3
23 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 642
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 878
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
65
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 447
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.2
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 040
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 419
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 312
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
560
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Лесной
Лысенко Ю.В.
5
351
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Соседи на первом этаже возводят пристройку, выходящую за пределы моей лоджии - возможно ли это и как поступить?
Как узаконить второй дом при отказе соседки?
Необходимо ли согласие 100% собственников для узаконивания пристройки квартиры на первом этаже
Как узаконить пристройку на первом этаже многоквартирного дома в Крыму?
Приватизация бабушкиной квартиры - суд принял решение в пользу наследницы
Как узаконить пристройку лоджии - пошаговое руководство
Как узаконить пристройку квартиры без отопления для установки котла - инструкции и необходимые документы
Проблемы с приватизацией квартиры - отсутствие письменного отказа и возможность подачи заявления в суд
Узаконение пристройки - конфликт между жильцами в многоквартирном доме.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут