Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Таня

1,045.6k

Задано вопросов 473, из них VIP - 0

Тюмень, 17.02.2025, 14:39

Можно ли долю в помещении полученную в дар позднее продать за деньги ниже себестоимости

Вопрос №24463796 из г. Тюмень
опубликован 17.02.2025, 14:39

Можно ли долю в помещении полученную в дар позднее продать за деньги ниже себестоимости, если при этом нарушены права первоочередных наследников?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шук Павел Семенович

Адвокат Унеча, стаж 29 лет

4.7 57142 отзывa

Конечно можете продать, вопрос стоит только в уплате налога

17.02.2025, 14:42

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Статья 250. Преимущественное право покупки

Статья 421. Свобода договора

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1112. Наследство

Мельник Иван Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.5 10695 отзывов

Ваше право

17.02.2025, 14:41

Спросить юриста

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7531 отзыв

Добрый день! Согласно ст. 209, 421 ГК, собственник вправе продать свое имущество за любую цену по своему усмотрению. Однако, если речь идет о продаже доли, нужно соблюдать правила ст. 250 ГК, а именно, уведомить других собственников об условиях предстоящей продажи. Кроме того, нужно продумать налоговые последствия сделки. если кадастровая стоимость доли более 1 000 000 рублей и срок владения менее 3 лет.

Вам желательно обратиться за индивидуальной консультацией к любому юристу на сайте в личные сообщения.

17.02.2025, 14:42

Спросить юриста

Елесин Александр Владимирович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 30 лет

4.2 27996 отзывов

Про права наследников ничего непонятно...

Продать можно своё всегда по любой цене. Но тут ст. 250 ГК РФ и поход к нотариусу обязательный для продажи.

17.02.2025, 14:42

Спросить юриста

Титова Ульяна Юрьевна

Юрист из города Курск, стаж 5 лет

4.9 305 отзывов

можно, только перед продажей рассчитайте стоимость налога

17.02.2025, 14:45

Спросить юриста

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист из города Казань, стаж 5 лет

4.9 40167 отзывов

Здравствуйте! Если получено в дар, то наследники здесь ни при чем. Продать собственник может по любой цене по своему усмотрению. Лишь бы покупатель на нее согласился. Права наследников здесь не имеют отношения к делу, т.к. подаренное имущество не входит в наследственную массу (ст.1112 ГК РФ). Разве что сделка дарения будет признана недействительной (ст.166-181 ГК РФ). Тогда продажа аукнется не очень хорошо.

17.02.2025, 14:45

Спросить юриста