Всем здравствуйте! Сложилась такая ситуация, живу в доме на двух хозяев, стены несущие, зимой вторые хозяева дома не живут, то бишь используют как дачу, приезжают редко, чтобы просто разогреть дом и из-за того, что холода и они приезжают редко, чтобы растопить их стены покрываются инеем и ближе к весне начинает все тает, дом дубовый и из-за хорошей топки зимой он с каждым годом должен только крепнуть, но из-за безразличия вторых хозяев страдает и наши стены, обваливается штукатурка именно там, где несущая стена и в какой то момент балка, которая выдерживает это всё может обвалиться на нас и в худшем случае можем остаться под домом, мы пытались договариваться с ними, выкупить их часть, объяснить по человечески, что надо топить, но они приезжают в теплые дни топят и уезжают делая только хуже, подскажите, что можно с этим сделать?
Здравствуйте! Взыскать долю в расходах на содержание имущества через суд и при наличии строительной экспертизы, подтверждающей необходимость ремонта и его стоимость
Спросить
Если ситуация действительно такова, то придется обращаться в суд с иском о понуждении соседей производить топку дома с какими-то интервалами. При этом придется доказывать судье, что бездействие соседей действительно угрожает Вашему здоровью и имуществу.
Спросить
Здравствуйте. К сожалению, только через суд можно заставить соседей отапливать дом.
Так как своими действиями они по сути причиняют вам убытки, а это запрещает закон:
ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Спросить
Подавать на них в суд и принудить содержать имущество как положено по сезону года.
Спросить
Как указано в ст. 304 ГК РФ вы можете требовать устранения любого нарушения ваших прав.
Поэтому если вы не можете договориться, то следует направить противной стороне досудебную претензию, в которой обозначить срок устранения нарушения ваших прав, обозначить ваше желание обратиться в суд, а также указать противной стороне на негативные для нее правовые последствия в результате обращения, на несение ей судебных издержек, которые могут оказаться весьма значительными. Грамотно составленная досудебная претензия - это хороший шанс для вас обойтись без судебного разбирательства.
В случае отказа в удовлетворении претензии (отсуствия ответа на нее), необходимо подготовить и направить исковое заявление с такими же требованиями в суд (ст 131,132 ГПК РФ). Судебная практика по таким делам положительна для вас. За детальной консультацией обращайтесь в личные сообщения.
Спросить
