Нужен совет - Как правильно оформить продажу доли в квартире содольщикам, не определив порядок передачи денег за долю?

Вопрос №2447133 из г. Москва
опубликован 05.06.2013, 21:20

Собираюсь продать долю собственности в квартире содольщикам, которые являются родственниками, по обоюдному согласию. Но мы не можем определить порядок передачи денег за долю. Оформлением договора купли-продажи занимается покупающая сторона, которая утверждает что я (продавец) должна подписать помимо договора который будет регистрироватья в Госрегпалате еще и передаточный Акт, без которого Госрегпалата не примет договор на регистрацию, но меня настораживает пункт в Акте, в котором говориться что «Покупатель полностью оплатил стоимость доли» хотя это не так. Помогите пожалуйста понять как мне действовать в данной ситуации.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Пономарева Ирина Александровна

Юрист Москва, стаж 22 годa

4.7 12016 отзывов

Светлана, добрый вечер!

Акт приема-передачи необходим.

Но! Ваши сомнения правильны.

Обратитесь для сопровождения сделки со своей стороны к юристу. Дистанционно данный вопрос решить будет сложно.

Всего доброго,

05.06.2013, 21:26

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 6 минут

8 800 505-91-11

Светлана, здравствуйте! Если речь идет о Московской области, то, к огромному сожалению, Росреестр требует акт приема-передачи на сделку. НЕЗАКОННО!! Если это Москва, то, к счастью, такой проблемы нет. Ак приема-передачи на сделку не нужен! Его стороны подписывают уже после того, как будет зарегистрирован переход права собственности. Когда именно - оговаривается сторонами в каждом конкретном случае, индивидуально. Тот акт, о котором Вы пишете, подписывать не стОит.

И самое главное - долю в праве собственности по акту приема-передачи передать нельзя. Это ПРАВО... В акте прописывают о передаче документов, ключей и т.п..

Расчеты - только через бнанковскую ячейку.

Действительно, обратитесь за сопровождением сделки к профессионалу. Если нужна рекомендация (Москва, область) - звоните..

Удачи!

С уважением,

Харченко О.В.

06.06.2013, 07:05