Возможно ли по договору доверительного управления земельным участком, управляющему продать его от имени собственника?
Вопрос №24475198
из г. Таганрог
опубликован 23.02.2025, 14:30
опубликован 23.02.2025, 14:30
Подскажите пожалуйста - возможно ли (допускает ли законодательство такую возможность, без оформления генеральной доверенности) согласно нотариально заверенного договора доверительного управления земельным участком собственника (Учредитель управления), Доверительному правляющему продать его от имени собственника, любому другому лицу (с подписанием между ними соглашения о разделении получаемой денежных выплат от продажи), если в договоре доверительного управления имеется такая формулировка соглашения - "Передача абсолютных прав доверительного управления Доверительному управляющему по условиям Договора, влечет передачу прав распоряжения от имени Учредителя управления земельными участками". Просто собственник сам опасается продавать его напрямую, а хочет это сделать через посредника, а генеральную доверенность почему то оформлять не хочет.
Если такая формулировка не достаточна, то подскажите пожалуйста, как ее можно более правильно юридически сформулировать.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Согласно ст. 1020 ГК РФ
1. Доверительный управляющий осуществляет в пределах, предусмотренных законом и договором доверительного управления имуществом, правомочия собственника в отношении имущества, переданного в доверительное управление. Распоряжение недвижимым имуществом доверительный управляющий осуществляет в случаях, предусмотренных договором доверительного управления.
Исходя из смысла п. 2 ст. 209 ГК РФ можно сказать, что это законная возможность определять судьбу имущества, то есть решать, что с ним делать.
В частности, это возможность отчуждать имущество, передавать его в пользование и владение другим лицам, в залог, на хранение и т.п.
Но я бы добавила, после слов распоряжения "в т.ч. отчуждать от имени Учредителя управления по стоимости на своё усмотрение"
23.02.2025, 15:01
Оценка автора вопроса:
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Ну получается, что может.
С уважением.
23.02.2025, 14:32
Оценка автора вопроса:
Спасибо
Здравствуйте
Вполне возможно
23.02.2025, 14:41
Оценка автора вопроса:
Спасибо.
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 130
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 406
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 124
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 656
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
97
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 651
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли продать квартиру без согласия Доверительного управляющего в случае передачи по договору доверительного управления?
Как обеспечить получение документов по договору доверительного управления после смерти отца и привлечь доверительного
Договор доверительного управления земельным участком без строений
Необходимость нотариальной формы в договоре доверительного управления долей в ООО
Проблема выбора доверительного управляющего в ООО после смерти генерального директора
Прекращение доверительного управления после введения наследников в ООО
Договор доверительного управления земельным паем
Как поступить, если договор аренды заключен на имя доверительного управляющего и наследники не могут оформить дополнительное
Возможность вывода части общего домового имущества МКД в целях выгоды собственников
Может ли ген директор быть управляющим по договору доверительного управления?
Облагается ли НДС и ЕСН деятельность по договору доверительного управления и договору простого товарищества
Требуется помощь в составлении договора доверительного управления квартирой - физическое лицо в роли управляющего
Можно ли передать управление акциями доверительному управляющему или продать акции в таком случае?
Может ли договор доверительного управления от имени учредителя управления заключать представитель по доверенности?
Дозволено ли чиновнику передавать коммерческое помещение в доверительное управление и кто обязан платить налог с арендной платы
Как доверительное управление земельным участком по доверенности мужа влияет на оформление собственности после его смерти?
Необходимость выдачи нотариально удостоверенной доверенности управляющему при наличии договора доверительного управления
Необходимость выдачи нотариальной доверенности управляющему при наличии договора доверительного управления недвижимостью
Какие виды ценных бумаг может приобретать управляющая компания, если она работает по договору доверительного управления.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут