Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Роман

1,168.3k

Задано вопросов 27, из них VIP - 0

Владивосток, 24.02.2025, 14:01

Договор дарения на имущество с обременением

Вопрос №24476756 из г. Владивосток
опубликован 24.02.2025, 14:01

Квартира в частной собственности у жены. Это имущество еще в залоге, как обеспечение по кредиту. Может ли жена подарить мне квартиру, оформив договор дарения, ведь квартира в залоге?

Читать ответы (16)

Лучший ответ

Рекомендуется

Курамшин Рустам Рахимджанович

Юрист Москва, стаж 26 лет

5.0 5085 отзывов

Здравствуйте, Роман!

Право распоряжения предметом ипотеки регулируется в том числе договором об ипотеке имущества, посмотрите его. По общему правилу без согласия залогодержателя сделки с имуществом не разрешены. Поэтому нотариус не станет оформлять договор дарения без согласия банка.

24.02.2025, 14:37

Задать вопрос юристу

Роман

Автор вопроса

4.6 59 отзывов

А кто сказал, что она в ипотеке?. Сумму взяли в кредит под залог квартиры

24.02.2025, 14:58

Спросить юриста

Курамшин Рустам Рахимджанович

Юрист из города Москва, стаж 26 лет

5.0 5085 отзывов

Ипотека это залог недвижимого имущества.

24.02.2025, 15:24

Спросить юриста

Роман

Автор вопроса

4.6 59 отзывов

Но мы не покупали недвижимое имущество в залог. Мы взяли просто деньги, за это заложили квартиру.

24.02.2025, 15:41

Спросить юриста

Курамшин Рустам Рахимджанович

Юрист из города Москва, стаж 26 лет

5.0 5085 отзывов

Залог квартиры это обеспечение возврата кредита (займа), полученного как на приобретение квартиры (недвижимости), так и на другие потребительские нужды. Смотрите положения закона ниже.

24.02.2025, 16:57

Спросить юриста

Курамшин Рустам Рахимджанович

Юрист из города Москва, стаж 26 лет

5.0 5085 отзывов

Несмотря на Ваш дизлайк для общего понимания считаю важным обратить Ваше внимание на то, что Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ

"Об ипотеке (залоге недвижимости)"

По договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке)

одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом.

24.02.2025, 15:49

Спросить юриста