Как обезопасить себя при покупке земельного участка - проверка наличия арестов, залогов и обременений.
Вопрос №2447764
из г. Калининград
опубликован 06.06.2013, 02:01
опубликован 06.06.2013, 02:01
Покупаю земельный участок, но не знаю вдруг он в аресте или в залоге. Или появились обременения. Ведь если об арестах и залогах не сообщили в Госреестр то в выписке все будет гладко. Как максимально обезопасить себя? Какие документы и где запросить?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Обременения на земельный участок обязательно регистрируются в ЕГРП. Если там они не зарегистрированы, значит их нет. Кроме того должны быть соответствующие пункты и условия в договоре.
06.06.2013, 09:23
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 7 часов
В выписке из ЕГРП должна быть вся информация о земельном участке, в том числе и об обременениях, арестах. Сравните все документы на участок: свиедетельство, кадастровый паспорт, выписку, паспорт собственника - если информация совпадает, то скорее всего, арестов и залогов нет - они подлежат обязательной регистрации. Но нужно еще учитывать, как достался этот участок собственнику: если это наследство, то неожиданно могут появиться другие наследники и потребовать свою долю.
06.06.2013, 18:25
Оценка автора вопроса:
Большое Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 87 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
1 774
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
734
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 928
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 289
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 992
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 427
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 386
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 305
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
261
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 314
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.7
1 570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 177
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 907
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Краснодар
Ключников А.А.
4.9
2 480
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 264
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 673
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 026
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.6
10 050
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
3.9
81 455
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 529
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Калининград
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Требуется договор купли-продажи и залога для приобретения земельного участка в рассрочку.
Как получить справку из госреестра об обременениях на квартиру перед ее покупкой?
Как узнать сроки снятия ареста на квартиру и как обезопасить себя при заключении предварительного договора купли-продажи?
Где найти образец заявления к нотариусу о выписке из Реестра уведомлений о залоге движимого имущества?
Как понять выписку егрн при покупке земельного участка?.
Какие документы нужно запросить у продавца при покупке земельного участка в ДНП и как избежать обмана?
Вопросы реализации имущества организации в стадии ликвидации при наличии залога и ареста - правовые аспекты и требования банка
Обременение ипотекой на земельный участок - срок действия и возможные последствия
В выписке ЕГРН обнаружены ограничения прав на участок - что нужно знать перед покупкой
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут