Как обезопасить себя при покупке земельного участка - проверка наличия арестов, залогов и обременений.
Вопрос №2447764
из г. Калининград
опубликован 06.06.2013, 02:01
опубликован 06.06.2013, 02:01
Покупаю земельный участок, но не знаю вдруг он в аресте или в залоге. Или появились обременения. Ведь если об арестах и залогах не сообщили в Госреестр то в выписке все будет гладко. Как максимально обезопасить себя? Какие документы и где запросить?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Обременения на земельный участок обязательно регистрируются в ЕГРП. Если там они не зарегистрированы, значит их нет. Кроме того должны быть соответствующие пункты и условия в договоре.
06.06.2013, 09:23
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 7 часов
В выписке из ЕГРП должна быть вся информация о земельном участке, в том числе и об обременениях, арестах. Сравните все документы на участок: свиедетельство, кадастровый паспорт, выписку, паспорт собственника - если информация совпадает, то скорее всего, арестов и залогов нет - они подлежат обязательной регистрации. Но нужно еще учитывать, как достался этот участок собственнику: если это наследство, то неожиданно могут появиться другие наследники и потребовать свою долю.
06.06.2013, 18:25
Оценка автора вопроса:
Большое Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 67 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
753
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 014
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 231
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 573
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 468
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 860
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
859
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
543
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 828
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
544
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 753
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 863
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 590
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
163
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.6
5 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5
1 565
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
5
3 337
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.7
4 308
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
5
7 887
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Калининград
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Требуется договор купли-продажи и залога для приобретения земельного участка в рассрочку.
Как получить справку из госреестра об обременениях на квартиру перед ее покупкой?
Как узнать сроки снятия ареста на квартиру и как обезопасить себя при заключении предварительного договора купли-продажи?
Где найти образец заявления к нотариусу о выписке из Реестра уведомлений о залоге движимого имущества?
Как понять выписку егрн при покупке земельного участка?.
Какие документы нужно запросить у продавца при покупке земельного участка в ДНП и как избежать обмана?
Вопросы реализации имущества организации в стадии ликвидации при наличии залога и ареста - правовые аспекты и требования банка
Обременение ипотекой на земельный участок - срок действия и возможные последствия
В выписке ЕГРН обнаружены ограничения прав на участок - что нужно знать перед покупкой
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут