Можно ли разменять трехкомнатную квартиру, зарегистрированных в которой две дочери и двое внуков?
Вопрос №2448096
из г. Санкт-Петербург
опубликован 06.06.2013, 11:10
опубликован 06.06.2013, 11:10
Я единственный собственник трехкомнатной квартиры, кроме меня в ней постоянно зарегистрированы две мои дочери (28 и 29 лет) и двое моих внуков (3 и 5 лет), могу ли я разменять через куплю-продажу свою квартиру? Или есть какие-нибудь препятствия в виде чьего либо согласия или соблюдения каких либо условий, если есть, то каких?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Дело в том, что оформляя куплю-продажу, в случае несогласия выписаться указанных вами лиц, то продажа будет с обременением, т.е. зарегистрированные лица там останутся проживать. Потом новому собственнику необходимо будет подавать в суд на снятие с регистрационного учета этих лиц, что собственно почти всегда удается. Но это проблемы. Нужны ли они покупателю? Поэтому лучше добровольно или через суд выписать указанных лиц. Непонятно по вашему вопросу существует ли конфликт.
06.06.2013, 11:15
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 4 минуты
Евгения! Вы как собственник имеете право распорядиться своим имуществом: продать/совершить обмен. Согласия лиц, зарегистрированных в квартире, для этого не нужно.
06.06.2013, 12:06
Не возможно. Догвор либо мены либо купли продажи. Также основания приобретения права собствености необходимо учитывать.
06.06.2013, 13:01
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
832
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 505
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 194
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
88
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 642
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Кубинка
Кудряшова С.Л.
5
5
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможность учета сыновей
Как принудительно разменять муниципальную квартиру, зарегистрированную на троих с родителями?
Льготы по оплате ЖКХ для пенсионера и инвалида - на всю квартиру или только на одну треть?
Как продать квартиру, если в ней прописан бывший муж и не соглашается на продажу?
В квартире прописаны две мои совершеннолетние дочери, которые проживают в другом городе.
Продажа квартиры в личной собственности - нужно ли согласие жены и справки из РОО?
Нужно ли мне разрешение органов опеки на продажу мойе квартиры.
Какие права у владельца квартиры, если в ней прописаны совершеннолетние дети, не желающие сниматься с регистрации?
Стоит ли нам (детям) сначала выделить через суд свои доли в старой квартире, а потом совершать сделку купли-продажи?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут