Можно ли разменять трехкомнатную квартиру, зарегистрированных в которой две дочери и двое внуков?
Вопрос №2448096
из г. Санкт-Петербург
опубликован 06.06.2013, 11:10
опубликован 06.06.2013, 11:10
Я единственный собственник трехкомнатной квартиры, кроме меня в ней постоянно зарегистрированы две мои дочери (28 и 29 лет) и двое моих внуков (3 и 5 лет), могу ли я разменять через куплю-продажу свою квартиру? Или есть какие-нибудь препятствия в виде чьего либо согласия или соблюдения каких либо условий, если есть, то каких?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Дело в том, что оформляя куплю-продажу, в случае несогласия выписаться указанных вами лиц, то продажа будет с обременением, т.е. зарегистрированные лица там останутся проживать. Потом новому собственнику необходимо будет подавать в суд на снятие с регистрационного учета этих лиц, что собственно почти всегда удается. Но это проблемы. Нужны ли они покупателю? Поэтому лучше добровольно или через суд выписать указанных лиц. Непонятно по вашему вопросу существует ли конфликт.
06.06.2013, 11:15
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 4 минуты
Евгения! Вы как собственник имеете право распорядиться своим имуществом: продать/совершить обмен. Согласия лиц, зарегистрированных в квартире, для этого не нужно.
06.06.2013, 12:06
Не возможно. Догвор либо мены либо купли продажи. Также основания приобретения права собствености необходимо учитывать.
06.06.2013, 13:01
Юристы ОнЛайн: 54 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 837
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
774
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 506
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 505
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
197
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 089
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 379
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 404
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 188
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Краснодар
Ключников А.А.
4.8
2 491
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.4
7 762
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 143
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 687
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Белгород
Катаев А.Н.
5
641
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 749
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 014
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 037
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 395
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможность учета сыновей
Как принудительно разменять муниципальную квартиру, зарегистрированную на троих с родителями?
Льготы по оплате ЖКХ для пенсионера и инвалида - на всю квартиру или только на одну треть?
Как продать квартиру, если в ней прописан бывший муж и не соглашается на продажу?
В квартире прописаны две мои совершеннолетние дочери, которые проживают в другом городе.
Продажа квартиры в личной собственности - нужно ли согласие жены и справки из РОО?
Нужно ли мне разрешение органов опеки на продажу мойе квартиры.
Какие права у владельца квартиры, если в ней прописаны совершеннолетние дети, не желающие сниматься с регистрации?
Стоит ли нам (детям) сначала выделить через суд свои доли в старой квартире, а потом совершать сделку купли-продажи?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут