У нас с бывшим мужем, ипотека с солидарным долгом, сейчас идет просрочка платежа, второй созаемшик хочет подать на банкротство

сегодня, 07:44

А как же закон от августа 2024, что если ипотечная кв и единственное жильё, не могут забрать, второй собственник и созаемщик пугает, что все повесят на меня, а он в шоколаде без долгов и с долей, а я плати

Здравствуйте

Нет не может

Здравствуйте, Марина Юрьевна!

Если созаемщик по ипотечному кредиту подаст заявление о признании себя банкротом, то в соответствие с ФЗ -127 от 26.10.2002 г. "О банкротстве": все имущество гражданина, имеющегося на дату принятия арбитражным судом о признании гражданина банкротом будет составлять конкурсную массу.

В соответствие с ст. 446 ГК РФ взысканию не подлежит единственное жилье для должника и членов его семьи, исключением является квартира в ипотеке на нее может быть обращено взыскание.

Однако, в соответствие с ФЗ от 08.08.2024 N 298-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" который предусматривает возможность сохранения ипотечного жилья при соблюдении одновременно 4 условий:

1. Ипотечное жилье - единственное жилье;

2. Отсутствие просрочек по оплате ипотечных платежей;

3. Наличие возможности продолжать оплачивать самому должнику или третьему лицу;

4. Кредитор - банк и должник подписали моровое соглашение, локальный план реструктуризации платежей, Арбитражный суд его утвердил.

На основании вышеизложенного, чтобы исключить ипотечную квартиру из конкурсной массы за нее нужно побороться. У должника, подающего заявление в Арбитражный суд о признании себя банкротом, должен быть грамотный юрист, сопровождающий процедуру банкротства и высококвалифицированный,

добросовестный Арбитражный управляющий.

Надеюсь мой ответ станет для вас полезным.

Желаю Вам удачи!