Скажите пожалуйста если я продал дом и купил сразу на эти деньги другой дом такой же стоимости в другой области

• г. Челябинск

Здравствуйте, скажите пожалуйста если я продал дом и купил сразу на эти деньги другой дом такой же стоимости в другой области нужно ли мне платить налог с продажи дома

Читать ответы (6)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Рекламируй свои любые услуги бесплатно
на nem.com
Ответы на вопрос (6):

Здравствуйте!

Нет. Не нужно платить.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте, если Вы владели домом меньше предельного периода, то налог платить придётся. Но если Вы до этого не использовали налоговый вычет, то он может покрыть налог.

Спросить
Пожаловаться

Ответ вам:

Правовое регулирование:

- НК РФ, ст. 217.1

- Налоговый кодекс РФ

- Постановление Правительства РФ

Условия освобождения от налога:

1. Налоговый вычет при продаже недвижимости:

- Освобождается от налога полностью

- При единовременной покупке нового жилья

- Стоимость нового жилья равна или выше проданного

- Покупка в течение 1 года после продажи

2. Требования к сделке:

- Документальное подтверждение стоимости

- Нотариальное оформление сделок

- Регистрация прав в Росреестре

- Целевое использование средств

3. Необходимые документы:

- Договоры купли-продажи

- Выписки из ЕГРН

- Документы о стоимости объектов

- Квитанции об оплате

4. Налоговые последствия:

- Отсутствие налогообложения

- Не требуется дополнительная уплата

- Полное освобождение от налоговых выплат

Рекомендация: Сохранить все первичные документы.

Важно: Строго соблюдать временные и стоимостные критерии.

Спросить
Пожаловаться

Нет. Не нужно платить.

Спросить
Пожаловаться

От срока владения зависит.

Спросить
Пожаловаться

Нет не платится налог

Спросить
Пожаловаться
Людмила
22.05.2020, 05:53

Что будет, если оформить долю на детей в доме, купленном под маткапитал в другой области?\n2.

Дом купленый под маткапитал находиться в другой области, мы проживаем на территории мужа и он хочет оформить долю на детей, смогу ли я тогда продать тот дом который находиться в другой области.
Читать ответы (2)
Светлана александровна
20.08.2014, 19:47

Могу ли я продать дом, купленный на материнский капитал и купить другой дом меньше по площади но потерять при этом свою долю?

Могу ли я продать дом, купленный на материнский капитал и купить другой дом меньше по площади но потерять при этом свою долю?
Читать ответы (2)
Антонина
15.05.2020, 07:40

Мы хотим продать дом в другой области, дом записан на несовершеннолетних детей, как лучше поступить чтоб туда не ехать.

Мы хотим продать дом в другой области, дом записан на несовершеннолетних детей, как лучше поступить чтоб туда не ехать.
Читать ответы (1)
Нигар С
08.09.2018, 22:36

Вопрос - Можно ли продать дом, купленный за материнский капитал в 2014 году, до достижения детьми 18-летнего возраста?

Я хотела бы узнать, покупала дом 2014 году за материнский капитал, могу ли я продать пока детям нет ещё 18 лет.? если можно какими способами? Или же продать этот и купить другой дом и прописать всех туда?
Читать ответы (1)
Игнатий Евтупченко
14.12.2016, 15:31

Вопрос о праве продать дом другим может быть сформулирован так - Возможно ли продать дом другим лицам

Граждонин А написал расписку гражданину Б о том что он принял от нее 200 т.р. в счет аванса за продажу дома (полная стоимость 1400 т.р.). В расписке уточнил: пишу дословно - "договор купли продажи жилого дома будет оформлен после получения мной свидетельств о праве на наследство". Эти уточнение были внесены в расписку в связи с тем, что на момент написания расписки Рябуха В.А. являлся не единственным наследником, о чем покупатель был предупрежден в устной форме. Спустя 2 года гражданин А. вступает в наследство и получает соответствующие свидетельства от нотариуса, оформляет дом и землю в собственность и предлагает гражданину Б оформить сделку купли продажи дома и передает договор купли продажи на оставшуюся сумму 1200 т.р. Гражданин Б отказывается от покупки дома в устной форме, отказывается письменно подтвердить свой отказ от покупки и требует возврата аванса с %. Есть предположение что гражданин Б специально не подписывает отказ с умыслом снизить стоимость дома, при этом утверждает что я не имею права продавать кому либо дом так как он обещан ему. В расписке не указано что дом нельзя продавать третьим лицам. Вопросы: 1) имею ли я право продать дом другим? На текущий момент у меня есть аудиозапись где гражданин Б отказывается от покупки. Это может являться в суде как доказательство отказа. 2) Гражданин Б. требует возврат аванса + % по ставке рефинансирования за 2 года аргументируя тем что гражданин А долго исполнял свои обязательства, хотя раньше вступить в наследство не было ни каких законных обстоятельств. На сколько это законно и правда ли то что если дело дойдет до суда то суд может присудить этот процент?
Читать ответы (1)
Ольга
29.11.2019, 18:59

Можно ли получить компенсацию 13%за покупку дому если продали дом купленный за материнский капитал добавили и купили другой.

Можно ли получить компенсацию 13%за покупку дому если продали дом купленный за материнский капитал добавили и купили другой.
Читать ответы (1)
Валентина
03.05.2012, 11:45

Развелась. Был общий дом, муж ушёл к другой. Дом продала купила квартиру, прошло 2 года. Какие права имеет бывший муж на квартиру?

Развелась. Был общий дом, муж ушёл к другой. Дом прдала купила квартиру, прошло 2 года. Какие права имеет бывший муж на квартиру?
Читать ответы (1)
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение