Нужно ли договор купли-продажи заверять у нотариуса?
Вопрос №24504601
из г. Уфа
опубликован 11.03.2025, 18:09
опубликован 11.03.2025, 18:09
Здравствуйте. 1/2 доли гаража принадлежит мне, вторая доля - другому человеку. Собираюсь выкупить ее у него. Документы в порядке. Нужно ли договор купли-продажи заверять у нотариуса? Мнения разные. Больше склоняюсь, что нужно, но тогда как понимать вот это - Новый закон № 76-ФЗ упрощает процедуру оформления сделок для участников долевой собственности. Так, с 31 июля 2019 года нотариальное удостоверение не требуется при заключении сделки по отчуждению или ипотеке долей на недвижимое имущество, если сделка проводится одновременно со всеми собственниками.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Да нужно заверять договор у нотариуса.ЗАКОН О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
Статья 24. Государственная регистрация права общей собственности на недвижимое имущество 1. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.
11.03.2025, 18:13
Оценка автора вопроса:
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Да, нужно обращаться к нотариусу.
11.03.2025, 18:12
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ, но ведь мы два собственника и есть "все собственники", о чем написано в приведенной мной цитате.
11.03.2025, 18:15
Думаю в Вашем случае не нужно.
11.03.2025, 18:44
Оценка автора вопроса:
Нужно
11.03.2025, 18:38
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 686
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 040
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 549
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
77
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
844
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 027
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 753
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 282
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 592
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 447
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 869
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
182
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 720
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
В случае отсутствия ДКП №1 у ФЛ 3, могу ли вернуть ему авто или поставить авто на учет на себя?
Где у нотариуса нужно заверять договор купли-продажи участка? У нотариуса по месту нахождения участка? Месту прописки? У любого?
Нужно ли договор купли-продажи заверять нотариусом?
Каким образом оформляется купля-продажа приватизированного дачного участка? Должен ли нотариус заверять договор купли-продажи?
После продажи своего автомобиля ездили с женой на одной машине, я ждал командировку и не парился по новому авто.
При составлении ДКП нужно заверять нотариусам?
Нужно ли у нотариуса заверять куплю-продажу автомобиля?
Нужно ли заверять нотариусом договор купли-продажи доли дома детьми своему дяде при наличии разрешения опеки?
В сентябре заключили предварительный договор купли-продажи с внесением задатка.
Мы хотим купить квартиру с участием МСК, нужно ли договор купли - продажи заверять у нотариуса? Или можно сразу идти в Мфц?
Нужно ли договор купли-продажи заверять у нотариуса или еще где либо?
На вопрос 153584 Вы ответили, что договор купли-продажи у нотариуса заверять не обязательно.
необходимо заверять нотариусом договор купли-продажи транспортного средства.
Возможно ли одновременно подать документы на снятие обременения по ипотеке и куплю-продажу квартиры в МФЦ?
В каких случаях необходимо договор купли продажи заверять у нотариуса
Нужно ли заверять этот договор купли-продажи заверять у натариуса, если в дальнейшем я захочу продать эту квартиру.
При продаже авто нужно ли заверять договор купли-продажи у нотариуса, если он составлен в трех экземплярах?
Как оформить дачный участок с минимальными затратами и максимальной выгодой - договор дарения или договор купли-продажи?
Заверять договор купли-продажи нотариусом или можно скачать бланк и заполнить самостоятельно?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут