Можно ли оспорить установление санитарно-защитной зоны комитетом?

Помогите, пожалуйста, разобраться в ответе Роспотребнадзора по ситуации: возле жилого дома (менее 50 метров) расположена СТО с малярно-кузовными работами в нарушении СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03. Роспотребнадзор дал ответ: « Согласно ст. 11 Федерального закона от 30.03.1999 N 52-«0 санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» индивидуальные предприниматели и юридические лица в соответствии с осуществляемой ими д е я т е л ь н о с т ь ю о б я з а н ы. Зыполнять требования с а н и т а р н о г о з а ко н о д а т е л ь с т в а. В соответствии с п.12.4.1. раздела VII, таблицы 7.1 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 объекты по обслуживанию грузовых автомобилей, дорожных машин, с количеством постов не более 10, таксомоторный парк, объекты по обслуживанию легковых автомобилей более 5 постов, в том числе с малярно-жестяными работами относятся к IV классу промышленных объектов и производств. В соответствии с разделом VII СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 для промышленных объектов и производств, сооружений, я в л я ю щ и х с я источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека, в зависимости от мощности, условий эксплуатации, характера и количества выделяемых в окружающую среду загрязняющих веществ, создаваемого шума, вибрации и других вредных физических факторов, а также с учетом предусматриваемых мер по уменьшению неблагоприятного влияния их на среду обитания и здоровье человека в соответствии с санитарной классификацией промышленных объектов и производств устанавливаются следующие ориентировочные размеры санитарно-защитных зон: - промышленные объекты и производства четвертого класса - 100 м. В соответствии с п.3.1 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 проектирование санитарно-защитных зон осуществляется на всех этапах разработки градостроительной документации, проектов строительства, реконструкции и эксплуатации отдельного промышленного объекта и производства и/или группы промышленных объектов и производств. Размеры и границы санитарно-защитной зоны определяются в проекте санитарно-защитной зоны. Разработка проекта санитарно-защитной зоны для объектов I - III класса опасности является обязательной. Обоснование размеров санитарно-защитной зоны осуществляется в соответствии с требованиям, изложенными в настоящих правилах. В соответствии с п.5.1 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 в санитарно-защитной зоне не допускается размещать: жилую застройку, включая отдельные жилые дома, ландшафтно-рекреационные зоны, зоны отдыха, территории курортов, санаториев и домов отдыха, территории садоводческих товариществ и коттеджной застройки, коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков, а также другие территории с нормируемыми показателями качества среды обитания; спортивные сооружения, детские площадки, образовательные и детские учреждения, лечебно-профилактические и оздоровительные учреждения общего п о л ь з о в а н и я. В соответствии со ст.26 Федеральный закон от 03.08.2018 N 342-Ф 3 " О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации " если ранее ССЗ не была установлена или не были установлены ее границы, подать заявление на установление ССЗ необходимо до 1 января 2025 года - для объектов, введенных в эксплуатацию до дня опубликования закона, в отношении которых до 1 января 2022 года не была установлена ССЗ или не были установлены ее границы. Дополнительно сообщаем, что порядок осуществления в 2024 году контрольно-надзорной деятельности, определен Постановлением. Правительства РФ от 10.03.2022 года Nº 336 « Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля», в соответствии с которым проводятся внеплановые проверки при непосредственной угрозе причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан, при непосредственной угрозе возникновения чрезвычайных ситуаций природного и (или) техногенного характера и проведение которых согласовано органами прокуратуры. Вместе с тем, по фактам обращения, являющимся признаками нарушения санитарного законодательства ИП... объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований. Федерального закона от 30.03.1999 N 52-« О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», пп.3.1 п.5.1, п.12.4.1 раздела VII таблицы 7.1 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 " Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов". « Можете, пожалуйста, объяснить ответ Роспотребнадзора простыми словами? Верно ли я понимаю, что проект ССЗ у СТО отсутствует? Р. «объявил предостережение» - погрозил пальчиком? ИП может проигнорировать его? Обязано ли СТО подать заявку на установление ССЗ до 1.01.2025? Что будет если не подаст? Сейчас 4 категории можно работать без ССЗ, нарушать СанПиН, т.к пока нельзя «кошмарить бизнес»? Имеет ли смысл написать в прокуратуру по данной ситуации нарушения СанПиН, чтобы она провела проверку наличия ССЗ и/или прокуратура признала деятельность СТО незаконной и прекратила её через суд?

В 2011 году я купила участок, категория земель: земли населенных пунктов для ИЖС и ЛПХ, в градостроительном плане, кадастровой паспорте и свидетельстве обременений не было. В кадастровом паспорте, полученном неделю назад их также нет. А в градостроительном плане указано, что весь участок находится в санитарно-защитной зоне от электроподстанции дагомыс 220, размер зоне 325 м. Свет на участок проведен, сейчас проводим водопровод. Огородили забором, расчистили, построили бетонную лестницу. Узнала я о том, что строить в такой зоне нельзя, когда пришла подавать документы на разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (участок, узкий, сложной формы, с перепадом высот 10 м, хотели отступить с 2 сторон по 3 м, как и положено в зоне ж 2, а с двух других сторон по 1,5 м, соблюдая СНиПы). 1. Поскольку участок оказался в сзз-ф уже после покупки, имею ли я право на компенсацию от администрации и по каким основаниям или от подстанции и по каким основаниям? Какой размер компенсации (кадастровая стоимость+ затраты на благоустройство и инженерные коммуникации или как) 2. Если нельзя строить жилой дом, то, что можно строить? Можно ли строить базу отдыха, баню, конюшню, курятник, подпорную стену, стоянку для собственного транспорта (кареты, прицепа, машин)? 3. Если назначение помимо ИЖС еще и ЛПХ, но участок в сзз-ф, могу ли я держать там животных и в каком количестве?4. Между нашим участком и подстанцией, в этой же сзз-ф есть другие уже построенные, но не узаконенные дома, имею ли право обратиться в администрацию, чтобы их снесли (все время скандалят, мешают работам по очистке и благоустройству моего участка), и раз мне не разрешают там строить? 5. Можно ли изменить границы сзз-ф и каким образом это сделать.

ИП занимается сортировкой и продажей угля с 2017 г. Земельный участок, на котором расположена его угольная база относится к территориальной зоне П-3 - зона производственных объектов IV класса опасности (санитарно-защитная зона 100 м) В 2023 г он обратился в Управление Роспотребнадзора за установлением санитарно-защитной зоны для его объекта. Управление отказало ввиду того, что угольная деятельности относится ко II классу опасности (СЗЗ 500 м), т.е. не соответствует тер. зоне... Параллельно ИП обратился в администрацию города за изменением тер. зоны П-3, в границах его участка, на тер. зону П-5 - зона производственных объектов II класса опасности (СЗЗ 500 м). Администрация отказала ввиду отсутствия установленной СЗЗ. Круг замкнулся. Правомерны ли отказы данных органов и какие действия можно предпринять в данном случае?

Нам прислали информацию с роспотребнадзора о необходимости установления границ санитерно-защитной зоны. Как ответить им что нам не требуется установление санитерно защитной зоны, какой закон написать? Мы среднее сельхоз. Предприятие у нас есть мтф и мтм, гсм.

Могу ли я рассчитывать на возмещение убытков, причиненных мне, как правообладателю земельного участка, в результате установления санитарно-защитной зоны (скотомогильник), ограничивающей возможность использования земельного участка? Земельный участок находится среди объектов малоэтажной застройки и предназначен для жилищного строительства, однако архитектура нанесла СЗЗ (с радиусом 1000 м как для объекта 1 класса опасности по СанПиН) на карту зон с особыми условиями использования территории по данным, предоставленным якобы когда-то комитетом ветеринарии, и по этой причине не разрешает жилищное строительство. По факту, после соответствующих запросов в Роспотребнадзор, в комитет ветеринарии и в совхоз, были сформированы ответы с указанием на то, что никакого скотомогильника в данном месте не существует, он не зарегистрирован в ЕГРН и соответственно СЗЗ считается неустановленной. Архитектура мои доводы не признает и по прежнему отказывает мне в строительстве. Это вопрос однозначно можно разрешить в судебном порядке в мою пользу, однако хотелось бы узнать мнение юристов по вопросу возмещения убытков: можно ли возместить убытки, предположим сделав для этого экспертную оценку убытков, или не стоит на это тратить время и средства?

Возможно ли при проектировании объекта капитального строительства в территориальной зоне П 1, зоне промышленных объектов I-II классов опасности размещать объект капитального строительства IV класса опасности, не требующий организации санитарно-защитной зоны.?

Прокуратура потребовала от руководства химического завода приведения в соответствие с санитарными нормами и правилами границ санитарно-защитной зоны предприятия, которая на момент проверки составляла всего 11−25 метров по периметру. За пределами санитарно-защитной зоныс западной стороны начиналась территория летнего кафе, земельный участок под которое арендовал предприниматель у этого же химического завода. Юрисконсульт подготовил ответ прокурору, в котором было указано на возможность ограничения гражданских прав только федеральными законами (статья 1 Гражданского кодекса Российской Федерации). По мнению юрисконсульта, нормативные технические акты, в частности, санитарные нормы и правила, источниками права вообще не являются. Есть ли у прокурора основания для применения мер прокурорского реагирования? Что такое техническое регулирование и какое оно имеет значение в сфере охраны окружающей среды?

Вопрос такого плана! У меня автосервис находится в жилой зоне, на расстояние не менее 15 м. до торца жилого дома. Но рос потреб надзор утверждает, что мне необходимо делать проект санитарно защитной зоны.

Земельный участок в собственности под строительство дома находится в санитарно защитной зоне. В министерстве сказали что на карте эта зона нанесена но ни документов на эту зону у них нет то есть никогда ни какие замеры и расчеты не проводились ни каких распоряжений глав врачей ни области ни российской федерации нет. Но из-за этого не дают разрешение на строительство дома. В 2012 году еще можно было строится а с 2013 сказали что изменились правила землепользования. Что посоветуете?

Купил участок по документам ИЖС Но строить нельзя санитарно-защитная зона газопровода. Если шанс расторгнуть сделку и вернуть деньги.

Имею участок земли 750 кв.м назначение коллективное садоводство В свидетельстве на право собственности на землю графе ограничения в использовании и обременении участка земли указано: санитарно защитная зона вокруг кладбища 750 кв.м? Садовое общество рядом с кладбищем, наши несколько крайних участков ближе всего к кладбищу Что означает это ограничение.

Будьте добры, ответьте на вопрос. Согласно пункта 3.7. СанПИН 2.2.1/2.1.1.1200-03 О санитарно-защитных зонах для промышленных объектов и производства пятого класса установлен размер санитарно-защитной зоны –50 м, что является общим требованием для всех промышленных объектов. Однако, согласно пункта 3.8.2. действующего на сегодняшний день СанПИН 2.3.4.545-96 Производство хлеба, хлебобулочных и кондитерских изделий для пекарен и цехов по производству хлеба и хлебобулочных изделий не более 1 т/сутки допускается (по согласованию) их размещение даже в помещениях, пристроенных к жилым, а также встроенных в нежилые здания. Имею хлебопекарню, производственной мощностью не более 1 т/сутки, и расположенной в отдельно стоящем нежилом здании на расстоянии 25 м от жилого дома. Можно ли считать, что требование о санитарно-защитной зоне не распространяется на данный производственный объект и правомерны ли требования Роспотребнадзора о необходимости наличия санитарно-защитной зоны 50 м?

Идет суд по отмене санитарно защитной зоне, я истец, обжалую решение Роспотребнадзора, с нашей стороны независимая экспертиза с их стороны государственная. Сейчас встал вопрос о назначении судебной. Не можем найти исполнителя, все отказываются, подскажите пожалуйста организацию, вопрос срочный, нужно изучить документы и при согласии выслать гарантийное письмо на имя судьи. В долгу не останусь!

Наш дом находиться в санитарно-защитной зоне и подлежит переселению. Прописано в доме 7 человек (несколько семей, разнополые дети). Нам предлагают квартиру (30 кв метров на всех) взамен нашего дома ссылаясь на то,что дом имеет такую-же площадь. Жильё у нас ведомственное. Не нарушают ли наши прав?. Имеем ли мы права на получение жилья по нормам распределения (ст 58 жк рф)?

На территории с санитарно-защитной зоны находился склад для хранения минеральных удобрений и тепличное хозяйство. Землю продали, оба объекта ликвидировали. Как снять сих?

Наш Жилой комплекс из трех 25 этажных домов и детского сада построили на границе производственной зоны. За забором ЖК находятся земли промышленного назначения, на которых расположен таксопарк и 8 автосервисов с малярными цехами, расстояние до границ ЖК 46 метров. За таксопарком и сервисами находится свалка со строительными отходами и база хранения вторичной дорожной щебенки с битумом, площадью примерно 10 ГА с объемом хранения свыше 100 тонн. Никакой санитарно-защитной зоны между ЖК и производственной зоны нет и получается при строительстве ЖК она не была предусмотрена. Законно ли поступили власти построив ЖК не предусмотрев санитарно-защитную зону.

Мой дом с участком попал в созданную санитарно-защитную зону. Дом старый, а новый нам строить не разрешают. Можем ли мы заставить администрацию выкупить наш участок. И если да то как будет формироваться цена?

По программе переселения из санитарно защитной зоны, получили квартиру (договор социального найма) в январе 2017 года. Нанимателем является моя жена, так же прописан я, мой сын и несовершеннолетний внук. В квартиру жена с нами не вселялась, проживает в другом месте (с другим мужчиной, в собственности жилья у него нет, арендуют, оба страдают алкоголизмом), коммунальные платежи не оплачивает, общее хозяйство не ведем, ее вещей в квартире нет, препятствий для вселения мы ей не оказываем. Она лишь ведет разговоры о том чтобы приватизировать и продать квартиру, выплатив ее долю. Она является инвалидом второй группы. Могу ли я с ней развестись и совместно с сыном подать иск в суд о признании не приобретшей право пользования жилым помещением? Есть ли шанс, что суд удовлетворит наш иск?

Я приобрела однокомнатную квартиру в двухквартирном доме с земельным участком 20 сот. Земельный участок расположен в зоне Д 1-1 и еще указано, что в санитарно-защитной зоне промышленных предприятий. Могу ли я построить жилой дом на этом участке?

Отказано в разрешении на строительство из-за санитарно-защитной зоны (закрытое кладбище, 50 м зона). Проекта и границ санитарно-защитной зоны для данного кладбища не существует. Правомерен ли отказ?