Вопрос: при этих условиях, кому должна достаться переплата за услуги ЖКХ: новому владельцу или ресурсоснабжающим организациям?
Вопрос №24515444
из г. Краснодар
опубликован 17.03.2025, 16:23
опубликован 17.03.2025, 16:23
Вопрос достаточно тонкий, и неизвестно доходила ли данная тема до судебного разбирательства в истории судопроизводства. В моей практике был такой случай. Покупатель приобрел сравнительно дорогую недвижимость для проживания. Прежний хозяин недвижимости, оплатил за услуги ЖКХ за три года вперед, не предполагая, что ему прийдется продавать свое жилища. В договоре купли-продажи о том, кому должна достаться трехгодичная переплата --не было ни слова. Сам бывший хозяин никаких требований к новому владельцу и ресурсоснабжающим организациям по возврату своей переплаты по уплате ЖКХ ---обращаться отказался.
Вопрос: при этих условиях, кому должна достаться переплата за услуги ЖКХ: новому владельцу или ресурсоснабжающим организациям?
Маленькая подсказка. При обращении с данным вопросом к "высокому начавльству",уполномоченному разрешать подобные споры вначале высказал одно мнение. Но после приведенных доводов, свое мнение изменилровна на противоположное.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый вечер.
Считаю, что тому лицу, который оплатил, если же в ДКП не был оговорен данный момент.
Со стороны ресурсоснабжающей будет неосновательное обогащение, зачесть новому собственнику они не вправе, при том условии, что они в курсе о смене собственника и такая смена была произведена (в квитанции указан новый собственник).
Продавцу необходимо написать заявление о возврате излишне уплаченных средств
17.03.2025, 19:25
Оценка автора вопроса:
Спасибо Вам за ответ.Ваше мнение отчасти верно. И высокое должностное лицо рассудил поначалу ьак же как и Вы.Но у меня было описано условие,что прежний собственник отказался обращаться в ресурсоснабжающие организации о возвоате переплаты.Таким образом переплата становиться как бы ничейная.Тогда кто имеет более прав на нее новый хозяин недвижимости или РСО?Повторюсь что вначале было принято решение что эти деньги должны пренадлежать РСО,но после приведенных доаодов поменяло свое мнение на противоположное.Не знаю.глкажется подобного случае в судебной практике еще не было
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 543
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Зайцев О.В.
4.9
66
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
148
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 131
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 445
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
199
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
51
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Если жилье муниципальное, можно ли напрямую платить за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.
Могу ли я оплачивать за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, если я не подписывала договор с управляющей компанией.
Ответственность управляющей компании за задолженность жильцов при прямой оплате коммунальных услуг ресурсоснабжающим организациям
Изменения в ЖК РФ - возможность прямой оплаты коммунальных услуг ресурсоснабжающим организациям
Суд по ЖКХ - Ресурсоснабжающая организация требует оплаты долга, несмотря на решение суда на пересчет
Работа в ресурсоснабжающей организации (ЖКХ) - кто должен работать кроме операторов?
Условия передачи муниципального имущества коммунальной сферы ресурсоснабжающим организациям - договор аренды или концессия?
Повышение стоимости услуг ресурсоснабжающих организаций в ЖКХ с 1 июля - документальные основания
Могут ли жители платить за коммунальные услуги (воду, электроэнергию и др.) напрямую поставщикам (ресурсоснабжающим организациям)?
Неоправданный долг за услуги ресурсоснабжающей организации - возможность судебного разбирательства
Может ли бывший прокурор оказывать юридические услуги ресурсоснабжающей организации и участвовать в судебных процессах
Совет дома провел заочное голосование о платежах за услуги ресурсоснабжающей организации
Переход на ук - возможности погашения долгов ресурсоснабжающим организациям и вопрос о ликвидации или банкротстве жск
Справедливо ли начисление ресурсоснабжающим организациям утечек и потерь до границы ответственности МКД при наличии
Иск ТСЖ против ресурсоснабжающей организации (ЖКХ) из-за излишних начислений на тепловую энергию в октябре 2013 г.
МУП Ресурсоснабжающая организация ЖКХ планирует приобрести автомобиль с пробегом по 223-ФЗ и -ФЗ.
Возможность оплаты услуг ЖКХ напрямую ресурсоснабжающей организации и решение о ее осуществлении
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут