Вопрос по договору купли-продажи

Вопрос №24519932 из г. Нижний Новгород
опубликован 19.03.2025, 19:00

Добрый день! Приобретаю машиноместо в подземном паркинге. Застройщик включил в договор пункт: «Все работы по доведению недвижимого имущества до состояния, пригодного для использования Объекта по назначению, Покупателем выполняются самостоятельно и за свой счет». О чем это говорит? О том, что застройщик снимает с себя гарантийные обязательства и ему невозможно будет предъявить претензии о протечке, например? Этот пункт договора законный?

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рокотова Лариса Павловна

Юрист Кострома, стаж 27 лет

4.6 2674 отзывa

Это говорит о многом, то, что Ваш паркинг, потребует новых вложений для его использования по назначению, Что подписав Акт приема передачи работ. Вы принимаете только то что он Вам передает, Сейчас необходимо уточнить, что именно он Вам продает и что Вы готовы приобрести. В том числе, разрешительную документацию на постройку и земельный участок

19.03.2025, 19:11

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Фея

Пользователь

4.3 172 отзывa

Нет, вообще не об этом. А о том, что ремонт и прочее производится за Ваш счет.

19.03.2025, 19:04

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

1 отзыв

Спасибо за ответ. Хочу уточнить: а разве ремонт за свой счет не рассматривается как раз, как снятие с себя гарантийных обязательств? Если вдруг зальет машину, то застройщик ответит, что вы подписали договор, где указано, что вы все делаете за свой счет, надо было гидроизоляцию делать. Я не права?

19.03.2025, 19:12

Спросить юриста

Самохин Денис Сергеевич

Юрист из города Ижевск, стаж 11 лет

4.8 1972 отзывa

Здравствуйте, Елена. Необязательно. Нужно весь договор смотреть. Ну, или хотя бы в части условий о состоянии передаваемого имущества. Также нужно обратить внимание на обязанности продавца.

19.03.2025, 19:04

Спросить юриста