Если я выкуплю его долю, я смогу получить налоговый вычет?

Вопрос №24521671 из г. Архангельск
опубликован 20.03.2025, 17:20

Квартира в долевой собственности с сыном. На его долю наложен арест за долги. Жду оценку его доли. Если я выкуплю его долю, я смогу получить налоговый вычет?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Коротаева Ольга Михайловна

Юрист Кез, стаж 35 лет

4.9 2652 отзывa

Получить налоговый вычет не сможете, Вы с сыном являетесь взаимозависимыми лицами.

20.03.2025, 17:27

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1 ((ред. от 11.02.2026))

Статья 105.1. Взаимозависимые лица

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Маммедова Надежда Сергеевна

Юрист из города Ставрополь

4.9 438 отзывов

Нет. Ст 105 н.к. р ф. Поскольку являетесь взаимозависимыми лицами

20.03.2025, 18:15

Спросить юриста

Климочкина Инна Вячеславовна

Юрист из города Саратов, стаж 22 годa

4.9 559 отзывов

НК РФ Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

1. В случаях, предусмотренных настоящей главой, при определении размера налоговых баз налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета при продаже имущества, а также доли (долей) в нем,

Для всех сделок заключенных начиная с 1 января 2012 года, взаимозависимые лица, при покупке жилья у которых нельзя получить вычет, определяются в соответствии со ст. 105.1 НК РФ.

В пункте 2 ст.105.1 список взаимозависимых родственников полностью конкретизирован. Ими признаются: супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный. При покупке жилья у этих родственников имущественный налоговый вычет получить нельзя (Письмо Минфина России от 26.04.2017 №03-04-05/25014). При покупке у любых других родственников никаких ограничений на налоговый вычет нет.

20.03.2025, 18:30

Спросить юриста