Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Диана

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Рязань, 20.03.2025, 22:09

Имею ли я право отказать УК в замене стояков ГВС и ХВС, если стояки не признаны аварийными?

Вопрос №24522147 из г. Рязань
опубликован 20.03.2025, 22:09

Год назад у соседа сверху случился потоп, из-за аварии на техническом этаже (моей квартире тоже досталось). Сосед подал в суд на УК о возмещении ущерба, суд его требования удовлетворил. Сейчас он требует от УК замены стояков, так как они в аварийном состоянии. При этом хочет, чтобы замену произвели не в рамках его квартиры, а с заменой стояков и в моей квартире, так как собирается делать ремонт. Через 4 года, по плану капремонта, в нашем доме будет замена стояков, и, он не хочет потом второй раз пускать слесарей для проведения врезки. УК тоже настаивает на замене стояков и в моей квартире, мотивируя тем, что часть трубы, которая находится в перекрытиях может быть аварийной, хотя уже год, протечек не было (а скорее всего не хотят больше с ним спорить). Таким образом, терпеть неудобства они предлагают мне - и сейчас, и, через 4 года,. В моей квартире стояки не аварийные, но мне грозят судом, если я не предоставлю доступ. Как быть в такой ситуации, какие статьи Закона меня защитят? Спасибо

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Смирнов Дмитрий Владимирович

Юрист Тула, стаж 15 лет

4.7 9891 отзыв

Имеет право отказать

пп д) ст. 4 ПП РФ от 15 мая 2013 г. N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" говорит о том, что организация оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, к компетенции УК относится определение способа оказания услуг и выполнения работ.

Отказать в доступе вы не в праве

В многоквартирном доме должен быть обеспечен свободный доступ к общему имуществу дома: для использования собствениками и нанимателями помещений, для текущего и капитального ремонта управляющей организацией (в пп. «б» п. 32, «е» п. 34 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" ).

21.03.2025, 08:42

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 43 секунды

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист из города Красногорск, стаж 29 лет

4.6 63198 отзывов

Вы не обязаны с ними соглашаться.

С уважением.

20.03.2025, 22:10

Спросить юриста

Диана

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо, но всё-таки, может ли суд разрешить доступ к моей квартире, и, какие должны быть для этого основания? Что для этого УК должна предоставить суду?

20.03.2025, 22:18

Спросить юриста

Кабишев Александр Анатольевич

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.5 7807 отзывов

Нет, не имеете права. Вы обязаны предоставлять УК доступ к общедомовым коммуникациям в любое время. Если откажетесь, то доступ будет предоставлен решением суда. Это дорого будет Вам стоить, судебные издержки суд возложит на Вас.

20.03.2025, 22:23

Спросить юриста

Диана

Автор вопроса

0 отзывов

Я понимаю о доступе для проверки состояния, например, или в случае аварии или проведения капремонта, но не для удовлетворения прихоти соседа. Спасибо, больше вопросов нет.

20.03.2025, 22:35

Спросить юриста