Как суды трактуют отсутствие ревкомиссии в снт и какие права членов товарищества этим нарушаются?

Вопрос №24522356 из г. Нижний Новгород
опубликован 21.03.2025, 03:37
Уважаемые юристы. Скажите пожалуйста. В рамках какого иска к снт можно вести речь о неправомерной деятельности товарищества с учетом отсутствия в ней ревизионной комиссии? Поясню вопрос. В рамках оспаривания собраний по мнению некоторых экспертов само отсутствие ревкомиссии не ведет к ничтожности этих собраний. Ну нет отчета от нее на собрании и нет. Почему вдруг все собрание ничтожно? Какой иск в таком случае может быть удовлетворен и на нарушение каких прав следует ссылаться? Задача либо закрыть полностью такую организацию, или привести ее деятельность в соответствие с законодательством. За несколько лет такой деятельности в снт произведено несчетное количество нарушений и злоупотреблений полномочиями, возбуждались уголовные дела, но за истечением срока уголовного преследования дела закрывались. Трижды отменялись избрания председателей через суды садоводами. Сейчас очередной и работает без ревкомиссии, чему он несказанно рад. Через собрание протащил вопрос о передоверии себе права выбора аудита и машет листочком от своей знакомой аудиторской компании о том, что у него все хорошо. Договора не показывает даже избранному правлению, говоря вы же не ревизионная комиссия? Смета нарушается. Прокуратура отстраняется и предлагает идти в суд, поскольку видит в этом не нарушение прав, а оперативно-хозяйственную деятельность, в которую не вмешивается. Вопрос такой. Как суды трактуют отсутствие ревкомиссии в снт и какие права членов товарищества этим нарушаются? В рамках какого иска это нарушение может быть рассмотрено как безусловное. Есть мнение, что товарищество вообще не создано, поскольку не созданы органы товарищества, предписанные фз-217. Но организация зарегистрирована в ЕГРЮЛ и ведет деятельность!
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день.

Отсутствие ревизионной комиссии никак не препятствует осуществлению деятельности, это выборные органы и обязать кого-либо избраться в ревизионную комиссию, сами понимаете, невозможно.

На моей практике есть СНТ у которых нет ревизионной комиссии (ревизора) много лет, это никак не влияет на деятельность.

Чтобы подавать в суд - нет оснований.

Я бы предложила инициировать общее собрание, принять вопрос о проведении аудита. Конечно же, председатель будет препятствовать, но его можно обязать исполнить решение общего собрания через суд. Вопрос только в том, какой комплект документов дойдет до аудита и дойдет ли вообще.

Помимо прокуратуры пишите в ОБЭП.

21.03.2025, 09:42
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

Так может тогда и без председателя можно? Тоже выборная должность! Вы не знаете случайно таких снт? Закон разве предоставляет аудит как альтернативу ревизионной комиссии? Ревизионная комиссия обладает своими полномочиями и обязанностями перед членами снт, вплоть до созыва собраний. Избирается из числа членов товарищества, соответственно действует и в интересах товарищества и в своих интересах. Какой аудит имеет такие полномочия и обязанности?Может тогда и вместо председателя товарищества член правления будет представлять товарищество без доверенности? Договора подписывать. Что-то здесь не так однозначно.

21.03.2025, 15:42

Случайно знаю. На моей практике как минимум два таких СНТ, где председатель отказался от полномочий, а нового нет.

А какой ревизор имеет полномочия? 217 ФЗ читали, много начитали? Если в СНТ нет положения о ревизионной комиссии, которое конкретно прописывает порядок деятельности, то можно считать, что ревизионная комиссия - ноль.

Если людей интересует проверка финансовой деятельности СНТ без проблем нанимается аудит, который делает это профессионально и на основании лицензии, а не "ревизионная комиссия из членов СНТ", которые максимум 2+2 сложить могут, не говоря уже об экономическом или бухгалтерском образовании и знании ФЗ 217.

21.03.2025, 16:01
Оценка автора вопроса:

Так кто ведет деятельность в снт, где нет председателя? Кто там подписывает договора, нанимает на работу, кто выдает доверенности в суд?

Если председателя нет, значит и деятельности нет. Если этим занимается кто- то другой, то познакомьте его со ст 286 ук рф, ну или 330 ук рф.. У нас уже все это проходили. Уголовные дела были и закрыли их по нереабелитирующим обстоятельствам. Вольная трактовка закона - это прямо бич в снт. Но за ваше мнение спасибо.

21.03.2025, 16:29

2 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 3 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Добрый день. Нет именно ревизионной комиссии, или ревизор как такового?

21.03.2025, 07:29

Никого нет, не ревизора, не ревизионной комиссии.

21.03.2025, 09:57

Юристы ОнЛайн: 37 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 125 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 231 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 963 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 505 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 500 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 039 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 496 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 597 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 006 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8 10 639 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5 460 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 9 927 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 887 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5 812 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
4.8 9 327 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 15 386 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Душанбе
Кахаров А М
5 888 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 1 479 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.5 68 177 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5 30 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 634 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 11 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Шахты
Алексеенко И.П.
4.8 4 179 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5 8 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских