Документы для садоводческого товарищества

Question

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, имеет ли право садоводство (правление садоводческого товарищества) требовать от меня сдачи, а не предъявления, им моих документов - выписки из ЕГРН и копии паспорта. Сменился председатель, проводят ревизию документов, требуют им их сдать, хотя в моей книжке садовода имеется запись - наследство, на основании всех документов о вступлении в наследство и праве собственника. Я обязана им их сдать или только предъявить?

Малых Андрей Аркадьевич · Accepted Answer

Смотрите свои внутриорганизационные решения. Но обычно оставляют везде копии, сами документы только предъявляют.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация: Вы являетесь членом садоводческого некоммерческого товарищества (СНТ), и новое правление требует от Вас сдачи (передачи на хранение) документов — выписки из ЕГРН и копии паспорта — в рамках ревизии, хотя у Вас уже есть запись в книжке садовода о праве собственности на основании наследства.

Разбор:
1. **Правовая основа**: Деятельность СНТ регулируется Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества…». СНТ вправе вести реестр членов (п. 1 ст. 12), куда включаются сведения о членах, включая данные о праве собственности на земельный участок.
2. **Требование сдачи документов**: СНТ не имеет права требовать сдачи (изъятия) оригиналов или копий документов, таких как выписка из ЕГРН или паспорт, на постоянное хранение. Это противоречит принципу владения документами собственником и может создать риски утраты или misuse.
3. **Обязанность предъявления**: Вы обязаны предъявлять документы по запросу правления для подтверждения членства и права собственности, например, для сверки данных в реестре или при изменениях (смена председателя, ревизия). Предъявление означает демонстрацию документов для ознакомления или снятия копий СНТ при необходимости, без передачи Вам на хранение.
4. **Ваш случай**: Запись в книжке садовода о наследстве уже подтверждает Ваше право, но СНТ может обновлять реестр. Вы можете предъявить документы для сверки, но не обязаны их сдавать. Если у СНТ есть сомнения, они могут запросить выписку из ЕГРН самостоятельно через Росреестр (с Вашего согласия).
5. **Рекомендации**:
- Вежливо отказать в сдаче документов, сославшись на отсутствие такой обязанности по закону.
- Предложить предъявить документы для ознакомления или предоставить копии, которые СНТ может приобщить к своим материалам (с Вашего согласия).
- Убедиться, что запись в книжке садовода актуальна; при необходимости обновить её, предоставив копии документов о наследстве.
- Если давление продолжается, обратиться в правление с письменным запросом обоснования требования, ссылаясь на ст. 12 закона № 217-ФЗ.

Резюме: СНТ вправе проводить ревизию и запрашивать документы для подтверждения членства, но требование сдачи (передачи на хранение) выписки из ЕГРН и копии паспорта незаконно. Вы обязаны только предъявлять документы по обоснованному запросу. Для защиты прав и избежания конфликтов, рекомендуется проконсультироваться с юристом, специализирующимся на земельном праве или делах СНТ, особенно если правление настаивает на сдаче документов.

Документы для садоводческого товарищества

Похожие вопросы

На момент существования СНТ бывший, на то вр

Кто может избираться в члены правления садоводческого товарищества, только члены садоводческого товарищества или люди с "улицы"?

В уставе сказано что член садоводческого товарищества может быть исключен из садоводческого товарищества в следующих случаях:

Можно ли продать участок, имея свидетельство и кадастровый паспорт с указанием садоводческого товарищества СНТ Березка?

«Необходимые действия по обновлению устава и печати садоводческого товарищества СНТ»

Законно ли собирать с членов садоводческого товарищества СНТ - кроме членских взносов - еще целевые взносы?

Как не платить за газификацию на территории садоводческого товарищества (СНТ)?

Необходимо ли менять документы при изменении статуса садоводческого товарищества Дружба - 1 на некоммерческое садоводческое

Как должны быть обустроены дренажные канавы двух садоводств, разделенных межевой территорией?

Требование садоводческого товарищества - электрические счетчики должны быть выведены наружу.

Садоводческое некомерческое товарищество (СНТ) или садоводческое товарищество собственников недвижимости (СТСН) - как правильно?

Изменился статус нашего садоводческого товарищества - оказалось, что оно стало коммерческим, и мы теперь платим налоги.

Земли сельскохозяйственного назначения, для садоводства.

Могут ли требовать членские взносы от вышедшего из СНТ члена садоводческого товарищества на основании заявления

Вопрос о правоприемстве Садоводческого товарищества А после регистрации Садоводческого некоммерческого товарищества А в 2016 году

Проблемы с выделением земельных участков для садоводческого некоммерческого товарищества (СНТ)

О предоставлении гражданам-членам садоводческого товарищества земель общего пользования и собственности садоводческого

Переход права постоянного пользования земельным участком от садоводческого товарищества к члену СНТ и возможность

Может ли быть председателем садоводческого товарищества не член СНТ согласно закона № 217 - ФЗ 2017 г.

Какие листы ф.13014 необходимы для регистрации нового Устава СНТ (садоводческого некоммерческого товарищества).

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59