Земли сельскохозяйственного назначения, для садоводства.

Вопрос №4254629 из г. Воронеж
опубликован 25.06.2014, 13:44
1.В 2008 г мной был куплен участок на территории садоводческого товарищества, в свидетельстве о гос. регистрации права указан вид права: собственность, объект права: земельный участок. Земли сельскохозяйственного назначения, для садоводства. Вопрос: На основании этого свидетельства я являюсь собственником земли или нет? 2. В садоводческое товарищество я не вступала, водой не пользовалась (сделали свою скважину в этом году), эл.энергией не пользовались 5 лет, а в этом году начали строить дом и нам отрезали электричество. Требуют вступить в СТ либо подписать договор индивидуального ведения подсобного хозяйства. Можно не вступать? И что подразумевает этот договор? Можно ли просто с СТ заключить договор на потребление эл.энергии и обслуживание эл.сетей как собственник земли (физ. лицо)?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

1. Вы являетесь собственником, если указаны в свидетельстве о праве собственников.

2. Ничего Вы не обязаны подписывать - пишите в полицию заявление о самоуправстве (ст. 330 УК РФ) и по ст. 179 УК РФ (Принуждение к совершению сделки или к отказу от ее совершения под угрозой применения насилия, уничтожения или повреждения чужого имущества, а равно распространения сведений, которые могут причинить существенный вред правам и законным интересам потерпевшего или его близких, при отсутствии признаков вымогательства, наказывается штрафом в размере до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до двух лет, либо ограничением свободы на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет со штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев либо без такового).

1. Публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).

Коммерческая организация не вправе оказывать предпочтение одному лицу перед другим в отношении заключения публичного договора, кроме случаев, предусмотренных законом и иными правовыми актами.

2. Цена товаров, работ и услуг, а также иные условия публичного договора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей, за исключением случаев, когда законом и иными правовыми актами допускается предоставление льгот для отдельных категорий потребителей.

3. Отказ коммерческой организации от заключения публичного договора при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары, услуги, выполнить для него соответствующие работы не допускается.

При необоснованном уклонении коммерческой организации от заключения публичного договора применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса.

4. В случаях, предусмотренных законом, Правительство Российской Федерации, а также уполномоченные Правительством Российской Федерации федеральные органы исполнительной власти могут издавать правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (типовые договоры, положения и т.п.).

(п. 4 в ред. Федерального закона от 23.07.2008 N 160-ФЗ)

5. Условия публичного договора, не соответствующие требованиям, установленным пунктами 2 и 4 настоящей статьи, ничтожны.

Вам обязаны предоставить публичный договор на электроснабжение Вашего домовладения, если напишите заявление об этом надлежащему собственнику сетей электроснабжения.

25.06.2014, 13:48
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

вид права:собственность, объект права: земельный участок Земли сельскохозяйственного назначения, для садоводства.

Это и есть свидетельство о праве собственности.

Вы конечно не обязаны вступать в СНТ,но они не будут обязаны Вас подключать к энергоснабжению....Можете вступить,но отказаться от подачи воды....,это Ваше право.

25.06.2014, 14:06
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Вступление в садоводческое товарищество только на добровольной основе, поэтому Вы вправе в него не вступать, а пользование электороэнергией возможно на договорной основе

25.06.2014, 15:42

В 2008г мной был куплен участок.в свидетельстве о гос. регистрации права указан вид права. На основании этого свидетельства я являюсь собственником земли или нет?

являетесь, на основании договора купли-продажи 2008г.

Можно не вступать? И что подразумевает этот договор?

Можете не вступать - дело добровольное.

Договор составляется в индивидуальном порядке, с какой целью вам его заключать?

Можно ли просто с СТ заключить договор на потребление эл.энергии и обслуживание эл.сетей как собственник земли(физ.лицо)

Да

Договор энергоснабжения является публичным

а потому энергоснабжающая организация обязана заключать договора с потребителями если они того желают (обращаются)

Договоры энергоснабжения заключаются ... с лицами, энергопринимающие устройства которых присоединены к электрическим сетям энергоснабжающей организации.

ст. 540 ГК

В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента, в установленном порядке

ст. 539 ГК

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него, отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии

факт присоединения в установленном порядке подтверждается "Актом технологического присоединения", п.19 "Правил технологического присоединения..." (Постановление от 27.12.04 №861), а возможность подачи электроэнергии - Актом осмотра и разрешением на допуск в эксплуатацию энергоустановки, п.14 "Порядка организации работ по выдаче разрешений на допуск в эксплуатацию энергоустановок" (Приказ от 07.04.08 №212)

Так что энергосбыту подключить и обслуживать вас можно.

25.06.2014, 16:47

По первому вопросу - да, это и есть документ, подтверждающий, что Вы собственник участка.

По второму вопросу - Вы должны быть либо членом СНТ, либо заключить с товариществом такой договор, в котором определяется, каким из объектов обще инфраструктуры СНТ Вы пользуетесь. По сути, это и есть то, что Вы хотите - "заключить договор на потребление эл.энергии и обслуживание эл.сетей ".

26.06.2014, 14:58
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

1 вопрос - да, вы собственник. Свидетельство является подтверждением права.

2. Можете не вступать в СТ и не заключать договор, но в этом случае с вас будут взыскивать задолженность за пользование инфраструктурой в судебном порядке. То, что вам на второй вопрос написали об уголовной ответственности, это неверно. Никакого самоуправства здесь нет.

Можно ли просто с СТ заключить договор на потребление эл.энергии и обслуживание эл.сетей как собственник земли(физ.лицо)? - такой договор и называется договором пользования инфраструктурой СТ. Советую вам самой составить договор и направить его для подписания в СТ. Если СТ будет отказываться, вы обратитесь в суд и в принудительном порядке заключите договор, т.к. СТ обязано заключить договор с вами. Вас принудить заключить договор СТ не может.

26.06.2014, 18:02
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Юристы ОнЛайн: 89 из 47 456 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 209 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 574 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7 8 003 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9 58 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 526 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 196 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 194 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5 23 740 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 552 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 812 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 625 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 344 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 682 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 045 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 161 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5 1 229 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 549 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 482 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9 1 584 отзывa
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8 2 697 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5 43 755 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 983 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.3 122 168 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2 5 419 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских