Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Подскажите пожалуйста Ситуация следующая В браке взята ипотека, супруга хочет ее продать

Вопрос №24524976 из г. Воронеж
опубликован 22.03.2025, 18:15

Доброго дня, подскажите пожалуйста Ситуация следующая В браке взята ипотека, супруга хочет ее продать, а я против Так же в ней задействован мат капитал Может ли банк обязать меня продать свою долю, то есть обязать продать квартиру и поделить деньги? И как этого избежать

Читать ответы (15)

Лучший ответ

Рекомендуется

Болдырев Владимир Сергеевич

Адвокат Волгоград, стаж 6 лет

4.9 8449 отзывов

Добрый вечер, в данном случае это невозможно, так как тут нужно согласия органов опеки, второй момент, банк не может обязать вас продать квартиру/долю.

22.03.2025, 18:19

Задать вопрос юристу

Александр

Автор вопроса

0 отзывов

Прошу прощения, не банк, к суд

22.03.2025, 18:20

Спросить юриста

5 юристов дали 8 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Бахтин Сергей Владимирович

Адвокат из города Орёл, стаж 21 год

4.8 23272 отзывa

Банк не сможет обязать вас продать долю.

22.03.2025, 18:18

Спросить юриста

Александр

Автор вопроса

0 отзывов

Прошу прощения , не банк

А суд

22.03.2025, 18:19

Спросить юриста

Бахтин Сергей Владимирович

Адвокат из города Орёл, стаж 21 год

4.8 23272 отзывa

И суд в том числе.

22.03.2025, 18:20

Спросить юриста

Александр

Автор вопроса

0 отзывов

А как поступить в данной ситуации?

Только через выкуп доли?

Может ли она свою долю продать третьиму лицу?

22.03.2025, 18:22

Спросить юриста

Бахтин Сергей Владимирович

Адвокат из города Орёл, стаж 21 год

4.8 23272 отзывa

Может. После полной выплаты ипотеки и соблюдения права преимущественной покупки другими долевиками.

22.03.2025, 18:23

Спросить юриста

Александр

Автор вопроса

0 отзывов

То есть пока квартира в ипотеке, сделать с ней ничего нельзя если только кто то сам не компенсирует долю?

22.03.2025, 18:24

Спросить юриста

Бахтин Сергей Владимирович

Адвокат из города Орёл, стаж 21 год

4.8 23272 отзывa

Теоретически можно - с согласия банка и всех со собственников. Плюс с разрешения органов опеки.

22.03.2025, 18:27

Но банку это как всегда не надо и ему проще оставить все как было

Спросить юриста

Александр

Автор вопроса

0 отзывов

А если я против продажи, то тут только ждать погашения ипотеки?

22.03.2025, 18:33

Спросить юриста

Шишкин Виталий Михайлович

Юрист из города Краснодар, стаж 30 лет

4.7 33587 отзывов

банк обязать продать Вас долю не может

22.03.2025, 18:19

Спросить юриста

Кристина

Пользователь

4.3 11 отзывов

Банк Вас не обяжет. Вы можете выкупить долю супруги, каждый останется при своем. По поводу мат. капитала - либо возвращаете деньги на счет ребенку, либо выделаете долю в другом жилище.

22.03.2025, 18:25

Спросить юриста

Умнов Сергей Александрович

Юрист из города Нижний Новгород

4.8 660 отзывов

Уважаемый Александр.

Пока ипотека полностью не выплачена никаких разговоров ни о продаже квартиры, ни доли квартиры идти не может. Без согласия банка-кредитора это сделать невозможно. А он такового ни при каких обстоятельствах не даст.

22.03.2025, 18:53