Я хотел бы купить участок или участок с домом в залоге у банка в Подмосковье какие проблемы могут возникнуть.
Вопрос №2453411
из г. Одинцово
опубликован 09.06.2013, 04:16
опубликован 09.06.2013, 04:16
Я хотел бы купить участок или участок с домом в залоге у банка в подмосковье какие проблемы могут возникнуть.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Процедура довольно распространенная.
Вы передаете нужную сумму продавцу, тот гасит кредит, банк готовит справку о том, что кредит полностью погашен и письмо в УФРС с просьбой о снятии обременения с данной квартиры в связи с полным исполнением обязательств по кредиту. Потом Вами составляются все необходимые документы, из которых явствует, что покупатель передал деньги продавцу именно за эту квартиру, а продавец, в свою очередь, обязуется снять обременение. Как только продавец получает справку на руки можно заключать договор купли-продажи квартиры и сдавать документы на регистрацию в УФРС. Одновременно продавец подает заявление в УФРС о снятии обременения. Так как обременение снимается в течение 3-х дней, а переход права собственности регистрируется 28 дней, то, к моменту регистрации перехода права собственности обременение уже будет снято и ничто не помешает Вам зарегистрировать сделку.
09.06.2013, 04:31
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 13 минут
Здравствуйте, Игорь.
Чтобы вам не рисковать вам нужно получить в банке документы, провести анализ. Потом нужно составить договор купли-продажи. Удачи.
09.06.2013, 04:29
Если все правильно провести со снятием обременения и возвратом денег банку, то можно.
09.06.2013, 10:08
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 002
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 748
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
785
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 598
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
98
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 699
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
224
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 907
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 321
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 085
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 622
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.5
1 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 118
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.2
433
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Одинцово
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Собираюсь купить автомобиль как выяснилось он в залоге у банка могут ли возникнуть проблемы при оформление.
Проблема: собственник - на грани разорения, эти земли - в залоге.
Документы для покупки земельного участка в залоге у банка
Как отсутствие указания категории земли в ЕГРН может повлиять на покупку участка с домом?
Необходимые документы для покупки заложенного в банке земельного участка
Хотел узнать могут ли возникнуть какиенибудь проблемы со строительством или в дальнейшем при использовании.
Покупка дачного участка с постройками - необходимые документы и возможные проблемы
Хочу купить участок, на которо проходит газовая магистральная Труба, какие могут возникнуть в последствии проблемы?
Я студент и хотел бы купить арестованный автомобиль. Какие проблемы могут у меня возникнуть при покупки такого авто?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут