Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Zenya

Задано вопросов 5, из них VIP - 0

Гатчина, 27.03.2025, 20:32

Купили дом в 94 году, в договоре купли продажи прописаны сараи и что дом стоит на 6 сотках, мой отец собственник

Вопрос №24534276 из г. Санкт-Петербург
опубликован 27.03.2025, 20:32

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, купили дом в 94 году, в договоре купли продажи прописаны сараи и что дом стоит на 6 сотках, мой отец собственник, ничего не делал мне ни давал, теперь сосед подал в администрацию на перераспределение земли ему разрешили, сделал межевания, мне сказали искать правоустанавливающий документ на землю, ознакомилась с архивом в бти и увидела что первому владельцу дали землю на бессрочное право пользования землей, у предыдущих покупателей дома так же не было ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИХ документов на землю, только такие же договоры о купле продаже дома, заказала эту справку с архива, но сказали что я не родственник этому человеку, и могут не выдать, что делать дальше не пойму, росреестре написали что дом и земля едина и отдельно её нельзя продать, живём 31 год, раньше налоги приходили а в 2012 году прекратились я думала что так как отец стал пенсионером. Как администрации доказать чтоб выкупить или получить землю в собственность, а если сосед сейчас выкупит землю то под домом останется меньше 6 соток.

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гаврилова Анна Юрьевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.6 10596 отзывов

Собирать все документы и с ними к адвокату. Потом в суд для выработки позициии и обращению в суд

27.03.2025, 22:55

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 9 минут

Ерхов Вадим Геннадьевич

Юрист из города Зеленоград, стаж 27 лет

4.8 12940 отзывов

Только 131-132 ГПК РФ - иск в суд

27.03.2025, 20:42

Спросить юриста

Масловский Александр Алексеевич

Юрист из города Рязань, стаж 27 лет

4.6 5493 отзывa

Кто сейчас собственник дома, о котором речь.

27.03.2025, 20:44

Спросить юриста

Zenya

Автор вопроса

0 отзывов

Отец мой, собственник.

27.03.2025, 20:57

Спросить юриста

Масловский Александр Алексеевич

Юрист из города Рязань, стаж 27 лет

4.6 5493 отзывa

Главный документ на земельный участок, тот, "что первому владельцу дали землю на бессрочное право пользования землей". В любом случае надо будет провести межевание.

У отца есть два пути. 1)Обращение через МФЦ в Росреестр для установления права собственности на земельный участок, так как отец является собственником дома. 2)Обращаться в администрацию (возможно тоже через МФЦ) о приобретении земельного участка в собственность за плату (2-10% кадастровой собственности в зависимости от региона и населенного пункта) без проведения торгов, так как отец является собственником дома.

27.03.2025, 21:30

Спросить юриста

Zenya

Автор вопроса

0 отзывов

Да, но я может и могла бы сейчас это сделать, но так как соседу дали разрешение распределение земли, теперь они просят документ на землю, так как у нас не остаётся 6соток вообще, и если вдруг мне не дадут справку с архива о предыдущем хозяине земли, что мне тогда делать, не понимаю. И кстати там где соседу разрешили землю стоит наше имущество которое прописано в договоре купли продажи

28.03.2025, 05:46

Спросить юриста

Масловский Александр Алексеевич

Юрист из города Рязань, стаж 27 лет

4.6 5493 отзывa

Они - это, надо понимать, администрация? В администрации этот документ "что первому владельцу дали землю на бессрочное право пользования землей" должен быть. Если нет, то подайте в администрацию заявление об истребовании этого документа в архиве (если сами не сможете получить; Вам в архив надо предоставить сведения, что дом принадлежит отцу). Кроме того, в 1994 году сделки с недвижимостью осуществлялись или через нотариуса или через сельсовет. Ищите сведения о сделке в этх учреждениях. Ещё надо найти в архиве похозяйственную книгу (если она оформлялась в органе местного самоуправления), в ней тоже должны быть сведения о земельном участке.

28.03.2025, 11:09

Спросить юриста

Исмаилов Исмаил Сейфудинович

Юрист из города Саратов, стаж 5 лет

4.8 17645 отзывов

Многое непонятно. Додумывать - плохое занятие.

Чтобы дать ответ и помочь решить вопрос, следует ознакомиться со всеми обстоятельствами дела поближе, в том числе с документацией.

Если необходима грамотная юридическая помощь, то обращайтесь в личные сообщения в правом верхнем углу экрана к юристу, которого выберете на сайте.

27.03.2025, 20:49

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Купили дом в 94 году, в договоре купли продажи прописаны сараи и что дом стоит на 6 сотках, мой отец собственник

Похожие вопросы