Город снял меня с очереди на жилье а дачьный дом не достроен и оформлен на меня мы в 1 ком квартире прописано 4 человека.

Ситуация, которую вы описали, касается жилищного учета и оснований для снятия с очереди на улучшение жилищных условий. Разберем ее по пунктам.

1. Основания для постановки на очередь: Обычно для постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий требуется, чтобы на каждого члена семьи приходилось меньше учетной нормы жилой площади (она устанавливается муниципалитетом, обычно 10-15 кв. м на человека). Проживание 4 человек в однокомнатной квартире, как правило, является основанием для признания нуждающимися, если площадь квартиры меньше учетной нормы на 4 человек.

2. Наличие недостроенного дачного дома, оформленного на вас: Это ключевой момент. Муниципальные органы могут снять с очереди, если у семьи появилось жилое помещение, которое можно использовать для постоянного проживания. Однако недостроенный дачный дом, не пригодный для круглогодичного проживания (без коммуникаций, без разрешения на ввод в эксплуатацию, без статуса жилого дома), обычно не считается таким помещением. Важно, оформлен ли он как жилой дом или как садовый/дачный дом (по документам). Если это садовый дом, он не предназначен для постоянного проживания, и его наличие не должно быть основанием для снятия с очереди.

3. Правомерность снятия с очереди: Снятие возможно, если:

- Вы добровольно отказались от очереди.

- Утрачены основания для нуждаемости (например, получили другое жилье).

- Предоставлены недостоверные сведения при постановке на учет.

- Появилось жилое помещение в собственности или пользовании, пригодное для проживания.

Если дачный дом недостроен и не может использоваться для постоянного проживания (нет отопления, водоснабжения и т.д.), его наличие, скорее всего, не является законным основанием для снятия. Однако местные власти могут трактовать это как «наличие недвижимости», поэтому важно проверить, на каком именно основании вас сняли (должно быть письменное решение с указанием причин).

4. Что делать:

- Запросите у муниципалитета письменное решение о снятии с очереди с указанием причин.

- Проверьте статус дачного дома в документах (кадастровый паспорт, свидетельство о собственности) – является ли он жилым или садовым.

- Если решение неправомерно (например, основано только на факте владения недостроенным дачным домом), вы можете обжаловать его в вышестоящий орган или в суд в течение 3 месяцев с момента получения решения.

- Соберите документы: справку о составе семьи, документы на квартиру (договор социального найма или собственности), документы на дачный дом, решение о снятии с очереди.

Резюме: Скорее всего, снятие с очереди из-за недостроенного дачного дома неправомерно, если он не пригоден для постоянного проживания и не оформлен как жилой дом. Однако точный ответ зависит от местного законодательства и конкретных обстоятельств (например, если дом близок к завершению и может быть достроен).

Рекомендация: Обратитесь к юристу по жилищному праву для консультации с полным пакетом документов. Юрист поможет оценить законность решения, подготовить жалобу или иск, если это необходимо, так как жилищные споры часто требуют индивидуального подхода и знания местной практики.