Как осуществить сделку купли-продажи квартиры с несовершеннолетним собственником, уезжающим на ПМЖ за границу?

Вопрос №2454345 из г. Москва
опубликован 09.06.2013, 20:26

Хочу купить квартиру, 1/2 доля которой принадлежит несовершеннолетнему ребёнку, который с родителями уезжает на пмж заграницу. Выписать его не могут из-за возраста и российского законодательства. Как наиболеее грамотно осуществить сделку купли-продажи, и на какие вопросы стоит обратить внимание? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Музыкантов Петр Владимирович

Адвокат Ульяновск, стаж 17 лет

4.8 4405 отзывов

В случае выдачи органом опеки и попечительства предварительного разрешения на совершение сделки по продаже жилых помещений с приобретением жилья после его продажи (с последующим приобретением) в постановляющей части постановления (распоряжения) необходимо указывать, что продажа производится с обязательным приобретением жилой площади на имя несовершеннолетнего в случае, если он теряет долю собственности, или указывается, где он будет проживать в случае, если он является только членом семьи собственника.

На этом основании оформляется договор продажи жилого помещения с условием.

Копия договора предоставляется в орган опеки и попечительства.

Оформление предварительного разрешения на совершение сделки с жилыми помещениями, в которых несовершеннолетние являются собственниками, сособственниками, членами семьи собственника жилого помещения, дома, производится в форме постановления (распоряжения) органа местного самоуправления по месту жительства несовершеннолетних.

Согласно требованиям УФМС перед отъездом из квартиры все должны быть выписаны.

09.06.2013, 20:39

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 66 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59