Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Николай

Задано вопросов 3, из них VIP - 0

Шатура, 03.04.2025, 19:46

Должен Арендатор внести изменения в Договор аренды и оформить, т.е подписать дополнит.

Вопрос №24546459 из г. Шатура
опубликован 03.04.2025, 19:46

Мне подсказали юристы с сайта, что в одном единственном случае, в судебном порядке без согласия сторон, вносятся изменения в Договор аренды, когда изменяется собственник. Умер отец, который был собственником или Арендодателем земельных паев, наследник вступил в наследство как и положено по закону и оформил все документы и отдал Арендатору. Должен Арендатор внести изменения в Договор аренды и оформить, т.е подписать дополнит. Соглашение к Договору с новым собственником?

Читать ответы (10)

Лучший ответ

Рекомендуется

Коротаева Ольга Михайловна

Юрист Кез, стаж 35 лет

4.9 2652 отзывa

Переход права собственности на арендуемое имущество влечет перемену стороны в договоре аренды независимо от внесения изменений в договор аренды (п. 1 ст. 617 ГК РФ). Дополнительное соглашение можно и не заключать, но если он будет заключен, то подлежит государственной регистрации в Росреестре.

03.04.2025, 20:04

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 617. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151905 отзывов

Никакого доп соглашения не требуется заключать.

ГК РФ Статья 617. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон

2. В случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.

Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора.

03.04.2025, 19:48

Спросить юриста

Николай

Автор вопроса

0 отзывов

Арендодатель не вправе отказать такому наследнику. Это что обозначает? Наследник это же и есть арендодатель, может опечатка ?

03.04.2025, 19:55

Спросить юриста

Сидор Дмитрий Михайлович

Юрист из города Пермь, стаж 20 лет

4.9 6217 отзывов

Здравствуйте Николай!

Допсоглашение не обязательно в этом случае.

Даже если оно не будет оформлено, то сторона фактически все равно будет считаться изменившейся.

03.04.2025, 19:54

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Наследник, принявший наследство, становится стороной договора аренды вместо наследодателя. Внесение изменений в договор аренды требует подписания дополнительного соглашения между арендатором и новым собственником.

03.04.2025, 20:01

Отличный ответ, и самый лучший. Но маленькое НО, арендатор отказывается подписывать доп. соглашение, сто делать

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Николай

Автор вопроса

0 отзывов

Вот в том то и дело, что арендатор не хочет подписывать доп.соглашение, что делать ?

03.04.2025, 20:12

Спросить юриста

Николай

Автор вопроса

0 отзывов

Вот в том то и дело, что арендатор не хочет подписывать доп.соглашение, что делать ?

13.05.2025, 22:19

Спросить юриста

Мельник Иван Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.5 10701 отзыв

Собственнику решать

03.04.2025, 20:05

Так в тои то и дело, что арендатор не хочет подписывать доп. соглашение

Спросить юриста

Николай

Автор вопроса

0 отзывов

Еще раз или в очередной раз обращаюсь к ВАМ уважаемым юристам, о том , что арендатор не хочет подписывать доп. соглашение. Могу ли я обратиться в СУД , чтобы без согласия сторон СУД обязал внести изменения в Договор аренды, т.е. внести нового собственника в Договор аренды или нет ???

04.04.2025, 08:15

Спросить юриста

Николай

Автор вопроса

0 отзывов

обращаюсь к ВАМ уважаемым юристам, о том , что арендатор не хочет подписывать доп. соглашение. Могу ли я обратиться в СУД , чтобы без согласия сторон СУД обязал внести изменения в Договор аренды, т.е. внести нового собственника в Договор аренды или нет ???

13.05.2025, 22:15

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 60 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Должен Арендатор внести изменения в Договор аренды и оформить, т.е подписать дополнит.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы