Как распределить расходы по коммунальным услугам в здании в период передачи от ОАО к ФГУП?

Вопрос №2455057 из г. Москва
опубликован 10.06.2013, 10:23

Здание находилось в собственности ОАО до 15.04.2013 г. С 16.04.2013 г. оформлено право собственности РФ. В настоящий момент оформляются документы на оформление права хозяйственного ведения ФГУП. Вопрос кто должен нести расходы по коммунальным услугам в здании в период передачи между ОАО и ФГУП.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Морозов Сергей Николаевич

Юрист Москва, стаж 28 лет

5.0 34 отзывa

День добрый,

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Очевидно, что после прекращения права собственности ОАО на здание, претензии к ОАО по оплате коммунальных платежей не обоснованы. Аналогично к ФГУП претензии могут быть предъявлены только после государственной регистрации права хоз ведения.

Остается Россия в период между ОАО и ФГУП, следовательно расходы по содержанию имущества должен понести собственник - государство.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как распределить расходы по коммунальным услугам в здании в период передачи от ОАО к ФГУП?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы