Подскажите пожалуйста как правильно составить расписку о том что сторона 2 в договоре о сотрудничестве не претендует

за помощью можете обратиться к любому юристу

Это не расписка а один из пунктов договора простого товарищества.

Здравствуйте! Нужно конкретно понимать, что вы хотите и составлять полноценную расписку, либо договор исходя из сделки.

за помощью можете обратиться к любому юристу

Здравствуйте!

Так и указывайте данное условие в договоре,а не расписке. Что сторона 2 не претендует и не имеет право на участок и строения стороны 1.Исходя из принципа свободы договора это возможно,ст.421 ГК РФ.

И я так понимаю, что речь идет не о заключении договора о совместной деятельности( простого товарищества),а договоре о сотрудничестве .

Обязательства должны быть исполнены надлежащим образом, односторонний отказ недопустим,ст.309, 310 ГК РФ.

Добрый день Максим!

Расписка об отсутствии претензий – это документальное подтверждение отсутствия требований у одного из участников договора.

Соглашение следует соответствовать обязательным правилам для сторон, установленным законом пункт 1 статьи 422 Гражданского кодекса.

Если условия противоречат существу законодательного регулирования соответствующего обязательства, суд может признать его полностью или частично недействительным.

прикрепляю примерный образец

Не следует составлять такую расписку или дополнительное соглашение к договору.

Такая расписка абсурдна по содержанию и не может порождать каких-либо прав или обязанностей, поэтому составлять её бессмысленно.

Такой документ противоречит ст.9 ГК РФ, согласно которой отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Кроме того, текст противоречит норме ст.422 ГК РФ о том, что договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и ряду других норм.

Уважаемый Максим, здравствуйте!

Я рекомендую такой пункт в договоре:

"Сторона 2 подтверждает и соглашается с тем, что настоящий договор о сотрудничестве не предоставляет ей никаких прав, в том числе прав собственности, пользования или каких-либо иных вещных или обязательственных прав, на земельный участок и строения, принадлежащие Стороне 1, расположенные по адресу: [указать адрес участка и строений]. Сторона 2 заявляет об отсутствии каких-либо претензий, требований или притязаний в отношении указанного имущества Стороны 1, возникших как до, так и в период действия настоящего договора. Данное положение является существенным условием настоящего договора."

--------

1. Стороны свободны в заключении договора и определении его условий, если они не противоречат закону. Включение данного пункта не противоречит законодательству и отражает волеизъявление сторон - ст. 421 ГК РФ

2. Включение данного пункта в договор обязывает Сторону 2 не предъявлять претензий в будущем, обеспечивая надлежащее исполнение договорных обязательств и предотвращая возможные споры - ст.309 ГК РФ

3.После подписания договора, Сторона 2 не сможет в одностороннем порядке отказаться от данного условия или предъявить претензии, что обеспечивает стабильность договорных отношений.

-------

Важно отметить!

Если Вы хотите подстраховаться дополнительно, можно указать в договоре, что Сторона 2 ознакомлена с правоустанавливающими документами на участок и строения и согласна с тем, что Сторона 1 является их законным владельцем.

С уважением!

Здравствуйте уважаемый Максим!

В рассматриваемом случае в целом в силу принципа свободы договора (ст.421 ГК РФ) желательно составить соглашение а не расписку.

При необходимости Вы можете обратиться к любому из юристов портала для содействия и защиты и подготовки правовых документов (ст.779 ГК РФ оказание юр.услуг).

Всего доброго Вам!

"Сторона 2 подтверждает и соглашается с тем, что настоящий договор о сотрудничестве не предоставляет ей никаких прав, в том числе прав собственности, пользования или каких-либо иных вещных или обязательственных прав, на земельный участок и строения, принадлежащие Стороне 1, расположенные по адресу: [указать адрес участка и строений]. Сторона 2 заявляет об отсутствии каких-либо претензий, требований или притязаний в отношении указанного имущества Стороны 1, возникших как до, так и в период действия настоящего договора. Данное положение является существенным условием настоящего договора

ст. 421 ГК РФ