Скажите пожалуйста, на основании какой статьи (закона) определяются допустимые параметры новой предоставляемой квартиры?
опубликован 11.04.2025, 18:54
нормы нет. благоустроенным должно быть жилье применительно к определению нормы, в р. Дагестан будут 33 м на одного человека
Критерии «благоустроенности» жилого помещения определяет статья 89 Жилищного кодекса Российской Федерации. Благоустроенным считается жилое помещение, равноценное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающее санитарным и техническим нормам и требованиям, а также иным требованиям законодательства, и находящееся в черте соответствующего поселения. Жилищное законодательство исходит из того, что жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям конкретного населенного пункта. К элементам благоустройства относятся, в частности, водопровод, центральное отопление, электрическое освещение и другие виды коммунальных удобств. Уровень благоустройства в разных населенных пунктах неодинаков: обычно в городах он выше, в сельской же местности полностью благоустроенными чаще всего являются лишь многоквартирные жилые дома. Степень благоустройства - это наличие внутридомовых инженерных коммуникаций и оборудования многоквартирного или жилого дома, используемых для предоставления потребителям коммунальных услуг. Поэтому содержание понятия «благоустроенное жилое помещение» зависит от степени благоустройства жилищного фонда социального использования, имеющегося в конкретном населенном пункте.
Собственникам изымаемых жилых помещений предоставляются другие жилые помещения в собственность с зачетом их стоимости при определении размера возмещения за изымаемые помещения на основании заключаемого с уполномоченным органом договора (соглашения), в частности, на основании договора мены (ч. 8, 10 ст. 32 ЖК РФ; п. 1 ч. 6 ст. 16 Закона N 185-ФЗ).
При этом не исключена возможность предоставления собственнику с его согласия другого жилого помещения на иных правовых основаниях (например, по договору социального найма в домах государственного или муниципального жилищного фонда, по договору найма в домах системы социального обслуживания населения) (пп. «и» п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14).
Если дом включен в региональную адресную программу переселения граждан, жилое помещение, предоставляемое гражданам взамен изымаемого, может находиться по месту их жительства в границах соответствующего населенного пункта или с их письменного согласия в границах другого населенного пункта соответствующего субъекта РФ.
При этом отказы (в том числе неоднократные) граждан от предоставляемого им жилого помещения в границах другого населенного пункта не могут являться основанием для отказа в предоставлении им других жилых помещений в границах населенного пункта по месту их жительства или в границах другого населенного пункта субъекта РФ (ч. 3 ст. 16 Закона N 185-ФЗ).
Особенности предоставления жилых помещений собственникам взамен изымаемых в аварийных домах, не включенных в региональную адресную программу переселения граждан, устанавливаются соглашением с уполномоченным органом. В указанном случае предоставление жилого помещения взамен изымаемого является по сути заменой денежного возмещения с доплатой той или иной стороной разницы между стоимостью предоставляемого жилого помещения и размером указанного возмещения (ч. 8 ст. 32 ЖК РФ; Письмо Минстроя России от 17.04.2020 N 15026-МЕ/06).
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 48 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Допустимые параметры террасы на фундаменте и требования к расположению на участке.
Допустимые параметры перевозки негабаритного груза - необходимо ли сопровождение при ширине 3 м, высоте 4.90 м и длине 20 м?
Обязательно ли иметь при поступлении 100%зрение и есть ли параметры допустимого?
Как определяется размер предоставляемой новой квартиры при выселении собственника из дома, подлежащего сносу
По каким параметрам определяется оскорбительность поступка? Спасибо.
Каким параметром определяется плата за ТКО жильцам МКД и где это прописано?
Рассчет суммы компенсации за ветхое жилье - по каким параметрам определяется и как правильно провести расчет
Последствия признания лица безвестно отсутствующим, не предусмотренные настоящей статьей, определяются законом.
Согласно какой статьи закона определяется место проведения слушания дела?
Должны ли в предоставляемой новой квартире установить телефон, за чей счет.
Каким законом определяется доля площади квартиры, предоставляемая бывшему супругу после развода?
Статья закона, предоставляющая льготы репрессированным в СПБ в 2018 году, включая особые привилегии по квартплате
Правила замера светопропускаемости стекол автомобиля сотрудниками ДПС - параметры и допустимые условия
Как определяются максимально допустимые шумы в жилых помещениях?
Как сменить ответственного квартиросъемщика с мамы на дочку?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут