УК определила 89% кворум на общем собрании собственников. Из чего складывается эта цифра? Из выгоды?

законно, ГЖИ Вам верно указало. с чего ВЫ взяли что его вообще можно оспорить в данном случае; голоса пропорциональны доле в собственности,

Согласно ч. 3 ст. 48 «Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме» Жилищного кодекса РФ количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

Выборы в совет дома регулируются законодательством Российской Федерации "Об основах управления многоквартирными домами". В соответствии с этим законодательством на выборы в совет дома имеют право приглашаться все собственники жилья, включая собственников квартир в социальной сфере и других формах общественного жилья. 

Оспорить законность можно в судебном порядке

Да, все конечно законно.

Уважаемые юристы, прочтите мой вопрос до конца. УК ФАЛЬСИФИЦИРУЕТ голосования! О некоторых ОСС жильцы узнали только из отписок УК! Как вы отвечаете что это законно? Почему не учитывается что много квартир еще не заселено? Те кв что заселены никак не могут набрать кворум какой устанавливает ук. И я спрашивала ОТКУДА СКЛАДЫВАЕТСЯ ЦИФРА - 89% ? Из головы и выгоды ук? Или есть какие то параметры? Ответьте пожалуйста по существу.