Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Александр

5.4k

Задано вопросов 47, из них VIP - 0

Симферополь, 12.04.2025, 20:03

Продажа недвижимости.

Вопрос №24561932 из г. Симферополь
опубликован 12.04.2025, 20:03

Добрый вечер! Я собрался продать квартиру, своей родственнице, живёт она в другом городе она берет ипотеку, банк же требует, чтобы я как продавец составил догово купли продаже, сделал копии на владение жильем и все выписки, копию паспорта, и все отправил ей на электронную почту. Она отнесет это в банк и банк проверит и даст деньги. При этом мой счёт она не запрашивает. У меня складывается мнение, что меня хотят развести. Перед этим она мне писала, что банк уже одобрил ипотеку. Когда я покупал квартиру, то все это делал у нотариуса. А сейчас мне говорят про какой то искусственный интеллект в ВТБ банке который все проверяет и одобряет. Спасибо!

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 152162 отзывa

Банк проверяет риски сделки для себя, тк именно банк несет риски в связи с возможным признание сделки в дальнейшем недействительной. Банк рискует своими деньгами.

12.04.2025, 20:12

Задать вопрос юристу

Александр

Автор вопроса

1 отзыв

А,Я каким боком ? Причем мои данные? Зачем ,Я должн давать копии документов.Сделку совершают у нотариуса.Это какой-то развод.Зачем ,мне ,отправлять мои данные в другой город ,для предъявления в банк.Не Я же беру ипотеку.Я продавец.

12.04.2025, 22:45

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152162 отзывa

Вы не обязаны передавать свои документы. Банк просто откажет в ипотеке. Покупателю прилется рассчитываться из личных средств. Однако если жилье не в долевой собственности, сделка не требует обязательного нотариального удостоверения.

12.04.2025, 22:47

Спросить юриста

Александр

Автор вопроса

1 отзыв

Как то непонятно ,как банк даёт ипотеку? У меня подчинённые пишут рапорт ,что желают взять ипотеку им приходят деньги на счёт и они ищут ,что им купить за жильё.Ни каких документов продавец не представляет банку.

12.04.2025, 22:59

Спросить юриста

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Лопатин Денис Николаевич

Юрист из города Липецк, стаж 19 лет

4.9 2968 отзывов

Действительно похоже на какой-то развод. Про ИИ - вообще бред.

ДКП как правило разрабатывает сам банк, если речь об ипотеке.

То, что реквизиты не запросили - тоже вопрос.

В общем, считаю Ваши сомнения обоснованными.

12.04.2025, 20:09

Спросить юриста

Працко Виталий Александрович PRO

Юрист из города Калининград, стаж 19 лет

4.9 29043 отзывa

Банк проверяет риски сделки однозначно

12.04.2025, 20:27

Спросить юриста

Александр

Автор вопроса

1 отзыв

Зачем банку нужны мои данные,и копии документов на недвижимость?Почему не запрашивает куда будет переводить деньги?Сделку осуществляет нотариус,а не банк.И какой в банке искусственный интеллект который что то проверяет?

12.04.2025, 22:54

Спросить юриста