Как отсудить долю в собственности без согласия собственника?
опубликован 10.06.2013, 17:15
Нужна ваша консультация. У моего мужа есть в собственности половина квартиры. У этой квартиры 2 собственника, его бабушка и он. Там прописан малолетний ребенок, ему нет 18 лет. На обмен бабушка не соглашается и продавать свою долю собственности не хочет. Мы с мужем живем в съемной квартире. Я сейчас беременна, и мы не потянем финансово съемную квартиру и ребенка. Муж сможет отсудить свою долю без согласия бабушки или нет? Заранее благодарю.
То есть не получится поделить квартиру, даже через суд?
Не получится.
Вы можете продать долю собственности мужа с использованием преимущественного права покупки бабушкой.
ГК РФ, Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Что значит "отсудить"? - отпилить половинку? - или получить за неё компенсацию?
Ни первое, ни второе, - невозможно.
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как защитить права на имущество при изменении завещания бабушки, после увеличения стоимости квартиры?
Продажа квартиры с умершей бабушкой - вопросы о кредите и разделе собственности с учетом ребенка
Право собственника - разрешать вход или нет в квартиру бабушке и мужу бабушки
Требуют согласия бабушки для прописки жены к мужу - законно ли это?
Каким образом можно выписать несовершеннолетнего ребёнка из однокомнатной квартиры, принадлежащей свекрови, без согласия мужа?
Каким образом бывший муж может продать квартиру, на которой прописаны ребенок и я?
Как сохранить прописку в двухкомнатной квартире и получить однокомнатную в собственность - правовые аспекты и органы
Может ли внучка сдать в наем трехкомнатную квартиру без согласия бабушки?
После её смерти выяснилось что бабушка подарила квартиру другому внуку, также там прописан.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут