Семья проживает в частном доме, построенном на шахтной территории в 1993 году, но оцененном БТИ на 30%. Как изменить год постройки и оспорить оценку для получения нового жилья?

Question

Проживаю с женой и двумя детьми в частном доме на подработанной в 1993 году шахтой территории. При оформлении в 2000 году документов на дом, год постройки указали 1998 (после завершения строительства всех дворовых построек). Хотя фактически дом построили и заселились в 1993 году. Документы на землю (землеотведение под строительство дома) получили в 1995 году. Такое время было, жить было негде. Сейчас в целях решения вопроса о предоставлении жилплощади взамен пришедшего в ветхое состояние, ввиду шахтовых подработок, неоходимо решить вопросы: Возможно ли изменить год постройки на 1993? Возможно ли оспорить оценку БТИ об износе здания на 30% вместо необходимых 65%. Нужно отметить, что все дома (кроме нашего) находящиеся в радиусе 1 км., в т.ч. и соседний дом в 10 м. признаны непригодными к проживанию и люди уже получили жилье. Остался наш 1 дом?

Петров Дмитрий Николаевич · Accepted Answer

Проведите независимую экспертизу, если ее данные будут разнится с данными БТИ - обращайтесь в суд. Также обратитесь в прокуратуру, и укажите, что остальные дома признаны ветхими, а Ваш, при прочих равных - нет.

Сабинин Михаил Владимирович · Answer

Инвентаризационную оценку БТИ можно оспорить в суде, с заявлением об установлении факта имеющего юридическое значение (в порядке главы 25 ГПК РФ). Нужно будет заказывать экспертизу, и лицензированные оценщики рассчитают заново инвентаризационную стоимость и износ. То же самое и про год постройки, необходимо этот факт установить в судебном порядке.

Похожие вопросы

Моя зарплата до 2002 года была по годам:

Сбербанк отказывается вернуть деньги - почему не учитывается начальный депозит?

Как отсудить льготный стаж пионервожатой - опыт работы в сельской школе и проблемы с учетом учебной нагрузки

Какая была зарплата в 1992, 1993, 1994, 1995, 1996, 1997,1998 г.

Когда я буду увольняться получу ли я компенсацию за отпуска за следующие годы 1995-1996, 1996-1997, 1997-1998?

Как оформить пенсию по выслуге лет с учетом моего опыта работы в медицине?

Принёс в пенсионный фонд справку о заработке - увеличит ли коэффициент пенсию?

Право на получение пенсии по выслуге - анализ трудовой истории

Спор о легальности постройки дома на собственной земле - возможно ли признание незаконным строением?

Спор о праве собственности на дом после смерти сожителя - возможно ли признание меня долевым собственником?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59