Семья проживает в частном доме, построенном на шахтной территории в 1993 году, но оцененном БТИ на 30%. Как изменить год постройки и оспорить оценку для получения нового жилья?

Вопрос №2456356 из г. Анжеро-Судженск
опубликован 11.06.2013, 20:16

Проживаю с женой и двумя детьми в частном доме на подработанной в 1993 году шахтой территории. При оформлении в 2000 году документов на дом, год постройки указали 1998 (после завершения строительства всех дворовых построек). Хотя фактически дом построили и заселились в 1993 году. Документы на землю (землеотведение под строительство дома) получили в 1995 году. Такое время было, жить было негде. Сейчас в целях решения вопроса о предоставлении жилплощади взамен пришедшего в ветхое состояние, ввиду шахтовых подработок, неоходимо решить вопросы: Возможно ли изменить год постройки на 1993? Возможно ли оспорить оценку БТИ об износе здания на 30% вместо необходимых 65%. Нужно отметить, что все дома (кроме нашего) находящиеся в радиусе 1 км., в т.ч. и соседний дом в 10 м. признаны непригодными к проживанию и люди уже получили жилье. Остался наш 1 дом?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петров Дмитрий Николаевич

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 17 лет

4.7 5487 отзывов

Проведите независимую экспертизу, если ее данные будут разнится с данными БТИ - обращайтесь в суд. Также обратитесь в прокуратуру, и укажите, что остальные дома признаны ветхими, а Ваш, при прочих равных - нет.

11.06.2013, 21:32

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Сабинин Михаил Владимирович

Юрист из города Новосибирск

5.0 1232 отзывa

Инвентаризационную оценку БТИ можно оспорить в суде, с заявлением об установлении факта имеющего юридическое значение (в порядке главы 25 ГПК РФ). Нужно будет заказывать экспертизу, и лицензированные оценщики рассчитают заново инвентаризационную стоимость и износ. То же самое и про год постройки, необходимо этот факт установить в судебном порядке.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Похожие вопросы