Распределение ипотеки в совместном браке - правовые варианты и роль заёмщика-мужа

Вопрос №2456940 из г. Омск
опубликован 10.06.2013, 22:28

Приветствую. Как разделить ипотеку взятую в совместном браке, заёмщик муж? Брак был зарегистрирован 2003, в этот же год родился ребёнок. Ипотека была оформлена в 2006, на протяжении этого времени ипотеку по док. оплачивал только муж! Брак расторгнут в 2013. На элементы бывшая ещё не подавала. Жена всё это время не работала. Какие варианты выходы из этой ситуации обоюдные, по суду? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сидорова Мария Владимировна

Юрист Волгоград, стаж 18 лет

5.0 1141 отзыв

Здравствуйте!Согласно действующему Законодательству недвижимость, которая приобреталась по ипотеке в период брака, приравнивается к совместно нажитому имуществу. И в этом случае никакого значения не имеет, на кого именно из супругов оформлялся ипотечный договор.В случае развода и при дальнейшем разделении имущества ипотечная квартира должна быть разделена напополам между бывшими супругами.Ипотечная квартира находится у банка в залоге, а значит, банк должен одобрить все действия, которые производятся с кредитной квартирой. Может понадобиться переоформление ипотечного договора и договора о страховании недвижимости.

От права собственности можно отказаться в пользу одного из супругов, но перед переоформлением ипотеки, банк тщательно проверит платежеспособность того, кто впоследствии будет выплачивать кредит.

Суд разделит ипотечную квартиру пополам. И если один из бывших супругов не вносит свою часть средств за квартиру, другому супругу можно отсудить компенсацию за понесенные расходы или же потребовать разделить квартиру в соответствии сделанным взносам.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Распределение ипотеки в совместном браке - правовые варианты и роль заёмщика-мужа

Похожие вопросы