Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Ижс на территории снт

Вопрос №24573057 из г. Саратов
опубликован 19.04.2025, 16:24

Добрый день! Земельный участок в снт переоформление под ижс, построен дом, все частной собственности земельный участок расположен а края, с выходом на городскую дорогу. На все коммуникации имеются прямые договора с поставщиками,. Так же коммуникации не проходят ни по территории снт, ни даже над земля и снт, все напрямую с городской дороги на мой участок. Ничем от снт не пользуюсь, по их дорогам не хожу, ничем от снт не завишу. Членом снт не являюсь. Председатель требует взносы. Поавомерно ли это, если к ним отношения никакого не имею?

Читать ответы (16)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мезужок Наталия Владимировна

Юрист Краснодар, стаж 20 лет

5.0 69 отзывов

Если ваш участок находится в границах территории снт, то взносы уплачивать вы обязаны. Но. В суде председатель обязана доказать те суммы, которые товарищество действительно потратило на ответчика, учитывая, что вы не пользуетесь общим имуществом. Отсутствие доказательств оказания СНТ услуг по комплексному обслуживанию территории и наличия введенных в эксплуатацию объектов инфраструктуры, произвольное установление платы стоимости предоставленных услуг, без какого-либо экономического обоснования, не обязывает собственников автоматически оплачивать такие услуги. Просите в судебном заседании экономическое обоснование и конкретику оказания услуг именно вам.

19.04.2025, 16:51

Задать вопрос юристу

8 юристов дали 8 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

Угрюмов Евгений Анатольевич

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 12 лет

4.4 13502 отзывa

Ну а вы выступали в снт?

19.04.2025, 16:26

Спросить юриста

Ольга

Автор вопроса

0 отзывов

Председатель уже подала в суд, чем можно аргументировать её неправоту?

19.04.2025, 16:32

Спросить юриста

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

Калюжная Екатерина Викторовна

Юрист из города Москва, стаж 11 лет

4.6 12168 отзывов

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ (последняя редакция)

19.04.2025, 16:34

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 150902 отзывa

Нужно смотреть планировку территории снт на предмет входит ваш участок в состав снт или нет. Если не входит, то платить взносы вы не должны.

19.04.2025, 16:38

Спросить юриста

Ольга

Автор вопроса

0 отзывов

Как можно посмотреть планировку территории снт?

19.04.2025, 16:44

Спросить юриста

Микитенко Александр Олегович

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.9 3059 отзывов

Требование взносов председатель СНТ неправомерно, поскольку ваш земельный участок и построенный дом находятся в индивидуальной собственности, коммуникационные сети подключены напрямую от городских магистралей, и вы не используете инфраструктуру и услуги товарищества. Вы официально не состоите членом СНТ и не обязаны оплачивать членские взносы.

19.04.2025, 16:49

Спросить юриста

Ювента Наталья Викторовна

Юрист из города Краснодар, стаж 7 лет

4.8 694 отзывa

Добрый день.

Смена вида разрешенного использования с "Для ведения садоводства" на "ИЖС" не освобождает вас от оплаты взносов и не исключает ваш участок с территории СНТ.

Обязанность оплаты возникает на основании права собственности на участок, расположенный в границах СНТ (не имеет значения, член СНТ вы или нет).

Платить вы обязаны на основании ч. 3 ст. 5 ФЗ №217 "О ведении гражданами садоводства и огородничества".

19.04.2025, 16:50

Спросить юриста

Мельник Иван Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.5 10528 отзывов

Имеете вы на территории СНТ

19.04.2025, 16:59

Спросить юриста

Ольга

Автор вопроса

0 отзывов

Председатель у верждает, что на территории. Задавала этот вопрос кадастровому инженеру, он сказал, что раньше были на территории, теперь нет. Как узнать точно я не знаю

19.04.2025, 17:40

Спросить юриста

DELETE

Пользователь

4.6 3398 отзывов

Заходите на сайт официальный Росреестра, открываете общественную кадастровую карту, ищите свой участок и дом по адресу или кадастровому номеру, смотрите территорию СНТ... Все просто...

19.04.2025, 20:14

Спросить юриста

DELETE

Пользователь

4.6 3398 отзывов

Ольга,

чем читать разные ответы то "нужно платить", то "не нужно платить", просто открываете Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 08.08.2024) "О ведении гражданами садоводства и огородничества" и читаете статью 5 "Статья 5. Ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе"

19.04.2025, 20:17

Спросить юриста