Переезд на ПМЖ - Влияние наследства и опеки на собственность при инвалидности родственника
опубликован 11.06.2013, 10:26
Уезжаем с супругой в другую страну на ПМЖ. Здесь у нее остается мама - инвалид 2 гр по психиатрии. С возрастом болезнь усугубляется, протекает все сложнее. Она в год по 8-10 месяцев находится в больнице. О том, что брать ее с собой речи уже не идет.
У мамы в собственности квартира (которая после ее смерти должна перейти в наследство супруге). Если признавать маму недееспособной и отдавать в интернат - каковы шансы эту квартиру потерять?
Правильно ли я понимаю, что так как мы уезжаем, ее дочь не сможет оформить опекунство на себя, а значит опекуном будет признан интернат?
Понятно, что интернат будет забирать ее пенсию и прочее - но в каких случаях интернат (в лице директора, если я правильно понял), может принять решение о продаже квартиры? Как можно обезопасить недвижимость?
Квартира останется в собственности матери. Распоряжение имуществом происходит только с согласия ООиП.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Здравствуйте Сергей. Если будет составлено завещание, то интернату потом будет сложно, но возможно забрать себе квартиру. Поэтому на кого–нибудь из родственников оформляйте опекунство с помещением в интернат либо дарственную или договор купли–продажи. Можно еще на кого–нибудь оформить договор доверительного управления или временного содержания имущества, как вам угодно.
Сергей, здравствуйте! Не считаю второй ответ верным... Судя по информации в вопросе, мама недееспособна (фактически). И ни о каком завещании, ни о каком дарении или сделки купли-продажи речи быть не может... Даже если представить, что такая сделки будет заключена, наследники ее оспорят.
Для того, чтобы мама постоянно проживала в ПНИ, нужно признать ее недееспособной. НО в случае, если она будет постоянно проживать в ПНИ, опекуном, в силу закона, будет, именно, ПНИ в лице гл. врача. ООиП не назначат опекуном Вашу супругу.
Что касаемо распоряжения имуществом опекаемого, то, в теории, ПНИ , с разрешения ООиП, может продать квартиру мамы супруги, НО, так как требованием при заключении такой сделки является требование приобрести опекаемому другую недвижимость, не меньше и не хуже продаваемой, то смысла в этих манипуляциях у ПНИ просто не будет..
Конечно, бывают случаи моешнничества... но всегда нужно не бросать родственника, интересоваться его жизнь в ПНИ, навещать по возможности и т.п..., чтобы потенциальные мошенники знали, что человек не одинок. И, полагаю, что нужно осуществлять уход за квартирой, может, оплачивать ЖКУ и т.д..
С уважением,
Харченко О.В.
Ольга, спасибо большое за подробный ответ.
Хотели уточнить, возможна ли с вами частная, личная консультация, чтоб более полно представить себе всю картину и проработать варианты того, что и как можно сделать в нашем случае?
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как защитить право наследства квартиры после смерти мамы, если брат требует продать ее для получения доли?
Вопрос о наследовании квартиры с учетом отказа в пользу мамы
Будет ли интернат иметь право наследования этой площади?
Как будет меняться собственность мамы при ее поступлении в интернат для психохроников?
Как защитить права наследования - проблемы с разделом имущества и возможные юридические шаги
Ситуация с проживанием в приватизированной квартире - права и процедура выселения
Как оформить квартиру на маму и избежать проблем с наследством в будущем?
И может ли после смерти маминого брата на эту квартиру претендовать кто-либо ещё, кроме моей мамы?
Как сохранить квартиру и обеспечить безопасность родителей в сложной ситуации
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут