Правомерны ли действия жилищной компании, ведь доказать, что долга не было сейчас не возможно.

Здравствуйте

Наличие долга не является основанием для отказа в предоставлении нового жилья.

Не платите задолженность, срок исковой давности истёк. Обратятся в суд - примените срок.

Вас обманывают в целях получения с вас денег.

Во-первых, получение другого жилья вместо аварийного не зависит от наличия долга за аварийное жилье.

Во-вторых, срок исковой давности (СИД) по начислениям от 2005 года давно прошел, и взыскать его в судебном порядке проблематично (если вы заявите о пропуске срока). Оплата же долга свидетельствует о признании долга и обнуляет СИД.

Татьяна, здравствуйте

"Три года назад дом признали аварийным, поэтому в жк говорят, если не оплатите долг, то новое жилье вам не дадут." - такие заявления неправомерны.

Если компания, выставившая счёт аж за 20 лет, обратится в суд, то в возражениях на иск укажете о применении срока исковой давности (3 года). На этом основании суд откажет в удовлетворении требований о взыскании долга.

Вы пишете, что счет выставлен в Сбербанке. Это может означать, что в отношении вас вынесен судебный приказ о взыскании задолженности. Если это так, то необходимо подать заявление об отмене судебного приказа с обоснованием уважительных причин пропуска срока.

Можете ничего не предпринимать. Долг с вас этот не взыскать, сроки давности прошли. Наличие долга и получение жилья никак не связано между собой, вас глупо пугают