Так как убираться возле моего помещения ТСЖ отказывается, формулируя, что у вас там бизнес, вас обязали убираться самостоятельно.

Здравствуйте. У меня вопрос по ТСЖ. Членом не являюсь. Имею нежилое помещение с отдельным выходом в этом МКД. Сама проживаю в другом регионе. Помещение сдаю в аренду. Ни разу ни на какие собрания меня не приглашали. Председатель ТСЖ, не является собственником жилья, собственник его жена, недавно сам себе назначил зарплату, сам себя назначил бухгалтером. Недавно повысили тариф в 16 руб за кв.м., по решению членов ТСЖ. Когда я поинтересовалась, что входит в этот тариф. Так как убираться возле моего помещения ТСЖ отказывается, формулируя, что у вас там бизнес, вас обязали убираться самостоятельно. Я имею ввиду не мои ступеньки, а именно прилегающую территорию. Предоставить постановление, кто меня обязал отказался. Не давно порвало канализационную трубу над моим помещением. Извините всё это добро бежало по стенам. Председатель заявил, сделайте сами у вас быстрее получится, чем у меня. В связи с этими событиями у меня и возник вопрос. Так за что я плачу в районе 2000 в месяц? Чтобы в подъездах было чисто и лифт работал. Всё. На что предселатель мне заявил, что он не ворует и предоставил отчет за предыдущий год. А там его зарплата, налоги с неё, банковские расходы, Crypto pro, уборка территории, подъезды и диспетчеризация лифтов. И всё. Так и должно быть? Что входит в тариф, откуда взялся расчет, не объясняет. Сказал, что члены ТСЖ утвердили единый тариф для всех, а вы должны платить. Попросила заключить договор со мной и прописать ключевые условия, расчеты и обязанности ТСЖ. Договор, который мне предоставили это полный ужас, я должна всё . ТСЖ должно собирать деньги. Самый бредовый пункт договора, я не имею права разрешать членам ТСЖ проживать в моем помещении, в противном случае должна возместить убытки ТСЖ. На мою просьбу внести поправки в договор, предселатель заявил, что договор утвержден членами ТСЖ и он отличный и никто его менять не будет. Но подписывать его в таком виде просто нельзя, а то у меня и вправду будут жить члены ТСЖ, а я им ещё и за жто буду платить. Подскажите, пожалуйста, правомерны ли действия ТСЖ, и что мне делать?