Хочу купить участок ИЖС в до левую собственность
Вопрос №24586166
из г. Новосибирск
опубликован 28.04.2025, 16:54
опубликован 28.04.2025, 16:54
Хочу с другом купить участок и сразу оформить в до левую собственность, как это сделать? И построить общий дом на двух хозяев, тоже в долевой собственности, и каждая доля дома, будет стоять на своей доли участка, как это оформить?
Или сделать проще, купить участок и построить дом на одного человека, а потом у нотариуса оформить, что это в общих долях, бессрочно?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Я это вижу так:
1. Покупаете земельный участок совместно и регистрируете общую долевую собственность (каждый владеет своей частью земли).
2. Строите дом таким образом, чтобы каждая половина принадлежала своему владельцу, и регистрируете каждую долю отдельно в Росреестре.
Это наиболее юридически надежный способ. Оформление участка и дома изначально в совместную собственность позволяет избежать возможных споров в будущем.
Второй вариант возможен, но менее предпочтителен: сначала покупка и строительство на имя одного владельца, а затем оформление общей долевой собственности у нотариуса. Однако такой путь создает риски в случае разногласий между совладельцами.
28.04.2025, 16:59
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 5 минут
1.Уточнить, поставлен ли участок на кадастровый учёт. Участок, сформированный до введения в действие Жилищного кодекса РФ (до 1 марта 2005 года) и в отношении которого проведён государственный кадастровый учёт, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
2.Провести общее собрание всех собственников квартир. На нём нужно принять совместное решение о формировании участка земли, а также выбрать уполномоченное лицо.
3.Подать документы на государственную регистрацию права на земельный участок в офисах кадастровой палаты или МФЦ. Подать документы также можно в электронной форме через Интернет, включая Единый портал государственных и муниципальных услуг.
28.04.2025, 17:00
Это не ваш вариант
Вам надо менять разрешенку на блоки делить участки и строить
Нет такого понятия дом на доле
28.04.2025, 17:53
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 027
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
110
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 701
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 842
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Костров А. А.
5
59
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Могу ли я получить земельный участок ИЖС бесплатно если мой отец получал участок ИЖС ранее?
Хочу купить участок ижс, хозяин на меня напишет доверенность, участок не межеван. Это реально?
Хочу купить участок ижс у многодетной семьи как и где можно переписать участок на меня.
Хочу купить участок ижс. Я житель Казахстана. Что мне для этого нужно?
Здрасте) хочу купить участок ижс за мат кап.
Хочу купить участок ИЖС и на нём построить несколько домиков для сдачи в аренду. С чего начать и как это оформить?
Хочу купить участок ижс по мат капиталу, не знаю с чего начать.
Хочу купить участок ИЖС с фундаментом. Но от фундамента до забора 2 метра 90 см. смогу ли получить разрешение на строительство?
Хочу купить участок ИЖС. Какова стоимость переоформления? Спасибо.
Хочу купить участок ИЖС в кредит! Как под страховаться от обмана?
Я хочу купить участок ИЖС на котором стоит фундамент не зарегистрированный не где чем мне это грозит и что мне нужно делать.
Могу ли я на своем участке ИЖС разместить маленькое производство по розливу своего же мёда? Участок ИЖС?
Купить участок. Хотим купить участок под ижс, он а аренде до января 2019 г. Как его.
Купил участок Ижс собственность дорога подходящая к участку в зоне Р 2 плохая могу ее отсыпать гравием за свой счёт.
Хотим с мужем купить участок (ИЖС), построить дом и потом прописаться в нем!
Хочу купить земельный участок (ижс) в зато, участок в собственности продавца, после покупки он перейдёт мне в собственность?
Возможно ли приобрести в собственность участок ИЖС с сгоревшим домом, находящимся в аренде?
Как переоформить аренду и приобрести в собственность участок ИЖС, если продавец ранее взял его в аренду на 49 лет?
Предлагают купить участок ижс в Кингисеппском районе. Находящийся в аренде Смогу ли я впоследствии перевести в собственность.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут