Как погасить ипотеку, продать квартиру и выделить доли детям без нарушений закона?

Правом собственности на квартиру, кредит за которую будет погашен с использованием средств материнского капитала, должны быть наделены ВСЕ дети, мать и отец детей. Далее, Вы можете продать доли детей с разрешения органа опеки и попечительства, при условии покупки на их имя не меньших и не худших долей в другом жилом помещении. Никакого мошенничества, в этом случае, не будет.

Мошенничества в данном случае нет. Главное в новом доме выделить доли на детей и поставить в известность органы опеки.

На рынке появились предложения по реализации материнского капитала без участия банка. Клиент заключает договор займа на сумму порядка 360 тысяч рублей. В течение недели эти средства поступают на расчетный счет заемщика. Все перечисления идут безналичным путем. С клиентом-заемщиком рассчитываются с продавцом – наличным или безналичным способом. Квартира регистрируется в УФРС, через пять дней получаешь документы и в Пенсионный фонд, принося необходимые документы и заявление. После их рассмотрения пенсионный фонд перечисляет средства материнского капитала на расчетный счет организации-заимодавца. Представитель юридического лица и заемщик идут в регистрационную палату и снимают с квартиры обременение. Весь период занимает 2 – 3 месяца. Казалось бы, вот он – законный способ «обналичить» материнский капитал, который так искали многие обладатели сертификатов. Однако налоговые органы могут провести проверку – если вы продали квартиру, , что вы должны купить квартиру стоимостью на эти 300 тысяч рублей больше. Налоговая может задуматься – куда делись средства, а может и не задуматься?,

В моей практике оспаривал право собственности сам ребенок, достигший совершеннолетия