Отсутствие инвентаризации в СНТ, но взымание взносов на покупку и строительство имущества общего пользования

Question

В 2022 году я оплатил взнос на строительство детской площадки, в 2023 году мне сказали что я должен оплатить покупку бензокосы и бензопилы, потому что старые украли. Сейчас в 2025 м я узнаю что правление как минимуи с 2016 года не проводило ни одной инвентаризации имущества общего пользования. Подпадают ли действия правления снт по мошенияество, если они ни разу не проводили инвентаризацию имущества общего пользования, но собирали на его ремонт и покупку взносы с собственников участков СНТ?

Яшнов Денис Олегович · Accepted Answer

Здравствуйте! Смотря для чего не проводилась инвентаризация. Невозможно говорить о мошенничестве, если они просто не проводили инвентаризацию, ведь мошенничество гораздо шире рассматривается, оно является хищением чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием. Вы имеете право на информацию о целевом использовании средств с данных взносов. Запросите бухгалтерскую отчётность о целевом использовании средств, финансовые планы приходно-расходных смет и отчетов об их исполнении.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация, которую вы описываете, действительно вызывает серьезные вопросы о законности действий правления вашего СНТ. Разберем ее по пунктам. **1. Обязанности правления СНТ по ведению учета общего имущества.** Согласно законодательству (в первую очередь, Федеральному закону от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества…»), правление СНТ обязано обеспечивать сохранность и надлежащее использование общего имущества товарищества. К такому имуществу относятся детские площадки, инструменты (бензокосы, бензопилы), дороги, сети и т.д. Ключевой обязанностью является ведение реестра (описи) этого имущества. Регулярная инвентаризация (сверка фактического наличия имущества с данными учета) – это стандартная и необходимая процедура финансово-хозяйственного контроля. Отсутствие инвентаризации с 2016 года является грубым нарушением правил управления общим имуществом и финансовой дисциплины. **2. Сбор взносов при отсутствии учета.** Правление правомочно собирать с членов СНТ взносы (целевые, членские) исключительно на нужды товарищества, связанные с содержанием, ремонтом и приобретением общего имущества. Сбор средств на покупку нового инструмента взамен украденного, при том что факт кражи и утраты старого не был документально зафиксирован (например, актом инвентаризации или заявлением в полицию), ставит под сомнение обоснованность такого сбора. Фактически, собственники вносят деньги, не имея возможности проверить, на что именно они были израсходованы и было ли имущество, на замену которого собираются средства, вообще в наличии. **3. Квалификация действий как мошенничество.** Мошенничество (ст. 159 УК РФ) – это хищение чужого имущества или приобретение права на него путем обмана или злоупотребления доверием. Для квалификации действий правления как мошенничества необходимо доказать умысел на хищение денежных средств. Само по себе длительное отсутствие инвентаризации, хотя и является признаком халатности или нарушения уставных требований, не является однозначным доказательством мошеннического умысла. Однако такая ситуация создает условия для возможных злоупотреблений (нецелевое использование средств, фиктивные закупки) и серьезно затрудняет проверку законности расходов. **4. Ваши дальнейшие действия.** 1. **Требуйте документы.** На общем собрании членов СНТ или в письменном обращении к правлению потребуйте предоставить реестр общего имущества, акты последней инвентаризации, документы, подтверждающие факт кражи бензопилы и бензокосы (заявление в полицию, акт правления), а также отчет о целевом использовании собранных в 2023 году средств. 2. **Инициируйте проверку.** Если правление отказывается предоставлять информацию или предоставляет ее не в полном объеме, вы вправе инициировать проведение независимой аудиторской проверки финансово-хозяйственной деятельности СНТ (силами приглашенного аудитора). Решение о такой проверке принимается общим собранием членов товарищества. 3. **Обращайтесь в надзорные органы.** При наличии признаков нецелевого использования средств или иных нарушений можно обратиться с жалобой в прокуратуру или в территориальный орган Росреестра, который осуществляет надзор за деятельностью СНТ. 4. **Смена правления.** Если доверие к текущему составу правления утрачено, на ближайшем общем собрании можно поставить вопрос о досрочном прекращении их полномочий и избрании нового правления. **Краткое резюме:** Действия правления вашего СНТ, выразившиеся в многолетнем непроведении инвентаризации общего имущества при одновременном сборе взносов на его содержание и приобретение, являются грубым нарушением законодательства и устава товарищества. Это создает высокие риски нецелевого использования средств членов СНТ. Хотя для прямого обвинения в мошенничестве может не хватать доказательств умысла, такие действия могут подпадать под составы иных правонарушений (например, злоупотребление полномочиями). **Рекомендация:** Учитывая сложность ситуации и необходимость работы с документами и нормативными актами, настоятельно рекомендую обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на спорах в сфере управления общим имуществом (ТСЖ, СНТ). Юрист поможет грамотно составить запросы, проанализировать предоставленные документы и определить оптимальную стратегию защиты ваших прав и интересов как собственника.

Отсутствие инвентаризации в СНТ, но взымание взносов на покупку и строительство имущества общего пользования

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред от 15.08.2026)

Похожие вопросы

Договор пользования имуществом общего пользования снт

Администрация сообщила, что строительство навеса возможно, но разрешение не выдавала.

Взымание взносов за капитальный ремонт после смерти отца - законы Пермского края

Требования к решению о продаже имущества общего пользования СНТ

Собственность или бесхозное имущество? Как обосновать необходимость сбора средств на содержание имущества общего пользования СНТ?

Судьба имущества общего пользования СНТ - новые правила и предыдущее приобретение

Опоры лэп в снт не стоят на балансе. Не оформлены в собственность снт. Являются ли они имуществом общего пользования снт?

Обязанность платить взносы после заключения договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом

Скажите, что входит в имущество общего пользования СНТ?

Наследование садового участка и права на долю в имуществе общего пользования СНТ

Возможно ли перевести земельный участок 1050 в имущество общего пользования СНТ?

Как правильно оформить покупку участка земли общего пользования СНТ?

Подписание соглашения на передачу земель общего пользования СНТ без общего собрания - возможность расторжения?

Понятие имущества общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения

Правовые аспекты строительства магазина на земле общего пользования СНТ - требуется ли разрешение и изменение назначения земли

Как получить земельный участок в землях общего пользования СНТ без собрания членов СНТ?

Можно ли прирезать часть земель общего пользования СНТ, если на собрании члены СНТ большинством голосов это одобрят?

Как правильно взять в аренду участок земли общего пользования СНТ для огорода, будучи членом этого СНТ

Возможность выкупа земли общего пользования СНТ и действия для ее отделения и покупки

Как прекратить деятельность продуктовой палатки на землях общего пользования СНТ

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59